Moradia T4 à venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia

47% abaixo da zona

2.273 €/m² face à mediana de 4.265 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

BOUGAINVILLEA – Moradia T4 em banda, Condominio privado, entre o rio Douro, a Marina da Afurada e o oceano Atlântico. Desde 825.000 | 363 m2 área total Moradia T4 nova em banda, com 212 m² de área bruta privativa e jardim privativo até cerca de 209 m², integrada no Splendouro Village, na Afurada. Distribuída por 3 pisos, oferece sala e cozinha Gneisse em open space, equipada Siemens StudioLine / Bora, 3 suites no piso superior e um piso -1 polivalente, com acabamentos premium, climatização completa e garagem com carregamento para veículo elétrico. Informação sobre a construção / estado da obra •Estrutura de todas as moradias concluída •Trabalhos em curso na instalação de caixilharias e vãos envidraçados •Execução em fase de especialidades e preparação de interiores e acabamentos •Conclusão da obra prevista para dezembro de 2026 •Comercialização em curso, com diversas tipologias ainda disponíveis (sob consulta) Descrição do Empreendimento Splendouro Village é um condomínio privado exclusivo de 29 moradias de luxo T4 e T5 na Afurada, Vila Nova de Gaia, entre o rio Douro, a Marina da Afurada e o oceano Atlântico. Terceiro projeto da marca Splendouro, promovido pela Sharp Developers, foi concebido para famílias que procuram espaço, conforto e uma forte ligação à natureza, mantendo a proximidade ao centro do Porto e a todos os serviços essenciais. O condomínio é totalmente fechado, com portaria e sistema de vigilância nas zonas comuns, e organiza-se em torno de um grande parque central arborizado com cerca de 4.858 m², com percursos pedonais, zonas de estadia e parque infantil de uso exclusivo dos moradores. Uma porta pedonal na Travessa Marques Gomes garante acesso direto à Marina da Afurada e ao passeio ribeirinho do Douro. No interior, destacam-se os pavimentos em madeira multicamadas de carvalho nas zonas secas, o grés porcelânico Margrés Metropolis White em grandes formatos (1,20 x 1,20 m) nas cozinhas e casas de banho, sanitários suspensos Geberit, misturadoras Grohe série Essence, bases de duche em pedra acrílica antiderrapante e mobiliário lacado com ferragens BLUM. As cozinhas são personalizáveis da marca Gneisse, com desenho contemporâneo e elevada capacidade de arrumação, bancadas em superfície Silestone e torneira Grohe com filtro potabilizador. São equipadas com eletrodomésticos Siemens linha StudioLine (forno, micro-ondas, frigorífico, congelador, máquina de lavar louça) e placa de indução Bora, com sistema de exaustão integrado, garantindo um ambiente de cozinha premium, eficiente e visualmente limpo. Em termos de conforto e tecnologia, o empreendimento oferece climatização através de sistema de ar condicionado, bomba de calor para AQS, pré-instalação de painéis fotovoltaicos e ponto dedicado para carregamento de veículo elétrico em todas as garagens.