Melhores moradias T4 à venda em Canidelo
Ranking das 106 moradias T4 à venda em Canidelo, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, CustoJusto e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.191 €
- 3.361–5.958 €/m²
- Preço mediano
- €972.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias T4 à venda em Canidelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Canidelo são hoje: 1.º Moradia T4 de 370 m² por €980.000 (2.649 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda; 2.º Moradia T4 de 240 m² por €610.000 (2.542 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 3.º Moradia T4 de 249 m² por €675.000 (2.711 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por C VISEUS - Soc Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.191 €/m² em Canidelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €980.000 | 370 | 2.649 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 2 |  | Moradia T4 | €610.000 | 240 | 2.542 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 3 |  | Moradia T4 | €675.000 | 249 | 2.711 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | C VISEUS - Soc Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Moradia T4 | €825.000 | 363 | 2.273 |
| Idealista | Sharp Developers |
| 5 |  | Moradia T4 | €750.000 | 320 | 2.344 |
| Idealista | Daniel Pires Imóveis |
| 6 |  | Moradia T4 | €780.000 | 300 | 2.600 |
| Idealista | João Santos Propriedades |
| 7 |  | Moradia T4 | €685.000 | 246 | 2.785 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sigla - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda |
| 8 |  | Moradia T4 | €1.450.000 | 527 | 2.751 |
| Idealista | Sharp Developers |
| 9 |  | Moradia T4 | €500.000 | 160 | 3.125 |
| ERA, Idealista | ERA Porto Campanhã |
| 10 |  | Moradia T4 | €550.000 | 219 | 2.511 |
| ERA, Idealista | ERA Gaia Arrábida |
Melhores moradias T4 em Canidelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no OLX59 anúncios
- 1.Moradia T4 · 370 m² · €980.000
- 2.Moradia T4 · 249 m² · €675.000
- 3.Moradia T4 · 246 m² · €685.000
Moradias T4 no Idealista55 anúncios
- 1.Moradia T4 · 370 m² · €980.000
- 2.Moradia T4 · 240 m² · €610.000
- 3.Moradia T4 · 249 m² · €675.000
Moradias T4 no Casa Yes55 anúncios
- 1.Moradia T4 · 240 m² · €610.000
- 2.Moradia T4 · 370 m² · €980.000
- 3.Moradia T4 · 246 m² · €685.000
Moradias T4 no Imovirtual55 anúncios
- 1.Moradia T4 · 370 m² · €980.000
- 2.Moradia T4 · 249 m² · €675.000
- 3.Moradia T4 · 246 m² · €685.000
Moradias T4 no Casa SAPO32 anúncios
- 1.Moradia T4 · 370 m² · €980.000
- 2.Moradia T4 · 246 m² · €685.000
- 3.Moradia T4 · 208 m² · €698.000
Moradias T4 no CustoJusto12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 326 m² · €1.190.000
- 2.Moradia T4 · 279 m² · €950.000
Moradias T4 no Century 217 anúncios
- 1.Moradia T4 · 279 m² · €950.000
Moradias T4 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €500.000
- 2.Moradia T4 · 219 m² · €550.000
Moradias T4 no KW3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 138 m² · €430.000
Moradias T4 no Predimed2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €1.390.000
Todas as moradias T4 à venda em Canidelo
106 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €980.000
Moradia geminada à venda na Travessa Nova de Salgueiros
Moradia T4 · 370 m² · 2.649 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online há 5 dias
38% abaixo da freguesiaOpinião Plural Mediação Imobiliária Lda
- €610.000
Casa ou moradia à venda na Lavadores
Moradia T4 · 240 m² · 2.542 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaLUXIMOS Christie’s International Real Estate
Veja as 106 moradias T4 à venda em Canidelo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Canidelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Canidelo | 106 | 4.191 € | €972.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Canidelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Canidelo.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Canidelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Canidelo são hoje: 1.º Moradia T4 de 370 m² por €980.000 (2.649 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda; 2.º Moradia T4 de 240 m² por €610.000 (2.542 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 3.º Moradia T4 de 249 m² por €675.000 (2.711 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por C VISEUS - Soc Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Canidelo?
Preço mediano pedido de €972.500, ou 4.191 €/m² (metade dos anúncios entre 3.361 e 5.958 €/m²), em 106 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Canidelo?
OLX (59), Idealista (55), Casa Yes (55), Imovirtual (55), Casa SAPO (32), CustoJusto (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Canidelo?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €430.000 (menos 7%); Moradia T4 a €449.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Canidelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.191 €/m² em Canidelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.