Apartamento T3 à venda em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

39% abaixo da zona

2.041 €/m² face à mediana de 3.349 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3 com 136 m² e Garagem Fechada | Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaEspaço, conforto e tranquilidade, a poucos minutos do Porto e das praias de Gaia. Situado na Rua de Gramoinhos, em Vilar do Paraíso, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e localização numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades. Com 136,10 m² de área bruta privativa, o apartamento encontra-se no rés-do-chão de um edifício inserido num condomínio residencial, oferecendo espaços pensados para o conforto e as necessidades do dia a dia. Dispõe ainda de uma garagem box fechada com 30,30 m², uma mais-valia para quem privilegia estacionamento privativo e espaço adicional de arrumação. Características principais: 3 quartos e 2 casas de banho completas e uma social 136,10 m² de área bruta privativa; Garagem fechada de 30,30 m²; Aquecimento central e águas quentes através de caldeira a gás natural; Pavimentos em madeira e cerâmico; Ventilação mecânica nas casas de banho e despensa; Rés-do-chão, com acesso prático ao apartamento.Predio com elevador  Um edifício com melhorias já asseguradas O edifício tem obras de reabilitação da fachada já programadas e integralmente pagas, sem encargos adicionais associados a esta intervenção para o futuro comprador. Localização que facilita o dia a dia Numa zona predominantemente residencial de Vilar do Paraíso, este apartamento beneficia da proximidade de supermercados, escolas, comércio, serviços e das principais vias de acesso ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia. A menos de 5 km do mar, permite conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a conveniência de estar próximo da cidade e das praias. Uma excelente opção para quem procura um T3 espaçoso, com garagem própria e uma localização prática para a vida familiar. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento.