Apartamento T6+ à venda em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

18% abaixo da zona

3.407 €/m² face à mediana de 4.167 €/m² dos apartamentos T6+ na freguesia.

Vila Nova de Gaia. Centro. Apartamento T6. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Imóvel na Praceta 25 de Abril, em pleno centro de Vila Nova de Gaia e em frente à Câmara Municipal numa localização que poucos imóveis podem oferecer. Edificado pela prestigiada construtora Ferreira dos Santos, sinónimo de qualidade e solidez na construção portuguesa, este imóvel apresenta áreas generosas e uma distribuição espaçosa que se torna rara no centro da cidade. Composto por um enorme hall de entrada, uma belíssima sala comum, seis quartos, onde temos uma master suite, quatro casas de banho, cozinha, despensa, lavandaria, grande arrumos (cave), tendo, ainda, quatro fantásticas varandas, numa tipologia que permite inúmeras possibilidades, desde uma habitação familiar confortável até projetos de reabilitação com potencial de valorização. Há um lugar de aparcamento muito bom, em prédio ao lado que poderá ser vendido em conjunto com o apartamento. A excelente exposição solar garante luz natural em grande parte do dia, enquanto as varandas oferecem espaços exteriores excecionais para desfrutar. A zona está, ainda, mais atrativa com a requalificação urbana em curso pela Câmara Municipal, que transforma a Praceta 25 de Abril num espaço público renovado e mais acolhedor. Em relação à acessibilidades e transportes, temos saídas rápidas para vias principais que dão ligação para qualquer zona fora da cidade. O metro, autocarros e comboio ficam a curta distância a pé, colocando o Porto e toda a área metropolitana ao alcance de minutos. É uma boa oportunidade para quem procura um imóvel com história, construção de referência e um potencial de valorização consolidado no coração de Gaia. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"! HB - Grupo Habinédita _ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto, Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!