Melhores moradias T0 à venda em Vila Nova de Gaia
Ranking das 37 moradias T0 à venda em Vila Nova de Gaia, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, KW, OLX, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.685 €
- 1.838–3.782 €/m²
- Preço mediano
- €585.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T0 à venda em Vila Nova de Gaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T0 em Vila Nova de Gaia são hoje: 1.º Moradia T0 de 289 m² por €500.000 (1.730 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Grijó; 2.º Moradia T0 de 125 m² por €295.000 (2.360 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Madalena; 3.º Moradia T0 de 200 m² por €350.000 (1.750 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Madalena. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.685 €/m² em Vila Nova de Gaia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T0 · Grijó e Sermonde | €500.000 | 289 | 1.730 |
| Casa Yes | Chave Nova - Grijó |
| 2 |  | Moradia T0 · Gulpilhares e Valadares | €295.000 | 125 | 2.360 |
| Casa Yes | Chave Nova - Madalena |
| 3 |  | Moradia T0 · Canidelo | €350.000 | 200 | 1.750 |
| Casa Yes | Chave Nova - Madalena |
| 4 |  | Moradia T0 · Gulpilhares e Valadares | €736.000 | 303 | 2.429 |
| Casa Yes | Chave Nova - Grijó |
| 5 | Moradia T0 · Oliveira do douro | €190.000 | 90 | 2.111 |
| Imovirtual | EDIPORTO Imobiliária | |
| 6 |  | Moradia T0 · Gulpilhares e Valadares | €760.000 | 303 | 2.508 |
| Casa Yes | Chave Nova - Grijó |
| 7 | Moradia T0 · Oliveira do douro | €120.000 | 55 | 2.182 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Imovirtual, Predimed | Ana GilPredimed Imobilíaria | |
| 8 |  | Moradia T0 · Madalena | €850.000 | 275 | 3.091 |
| Casa Yes | Chave Nova - Gaia Norte |
| 9 |  | Moradia T0 · Arcozelo | €5.000.000 | 1.582 | 3.161 |
| Casa Yes | Chave Nova - Madalena |
| 10 |  | Moradia T0 · Canidelo | €760.000 | 101 | 7.525 |
| Casa Yes | Chave Nova - Gaia Norte |
Melhores moradias T0 em Vila Nova de Gaia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T0 no Casa Yes30 anúncios
- 1.Moradia T0 · 289 m² · €500.000
- 2.Moradia T0 · 125 m² · €295.000
- 3.Moradia T0 · 200 m² · €350.000
Moradias T0 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T0 · 90 m² · €190.000
- 2.Moradia T0 · 55 m² · €120.000
Moradias T0 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T0 · 55 m² · €120.000
Moradias T0 no Casa SAPO1 anúncios
- 1.Moradia T0 · 55 m² · €120.000
Moradias T0 no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T0 · 55 m² · €120.000
Todas as moradias T0 à venda em Vila Nova de Gaia
37 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €500.000
Moradia T0 em Grijó e Sermonde
Moradia T0 · 289 m² · 1.730 €/m²
Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaChave Nova - Grijó
- €295.000
Moradia T0 em Gulpilhares e Valadares
Moradia T0 · 125 m² · 2.360 €/m²
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia · online há 1 mês
34% abaixo da freguesiaChave Nova - Madalena
Veja as 37 moradias T0 à venda em Vila Nova de Gaia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Gaia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Vila Nova de Gaia | 37 | 2.685 € | €585.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Gaia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T0 à venda por freguesia em Vila Nova de Gaia
- Moradias T0 à venda em Canidelo· 1.369
- Moradias T0 à venda em Santa Marinha· 1.148
- Moradias T0 à venda em Mafamude· 1.084
- Moradias T0 à venda em Oliveira do douro· 651
- Moradias T0 à venda em Arcozelo· 463
- Moradias T0 à venda em São Félix da Marinha· 439
- Moradias T0 à venda em Madalena· 335
- Moradias T0 à venda em Pedroso· 355
- Moradias T0 à venda em Gulpilhares· 547
- Moradias T0 à venda em Vilar de Andorinho· 233
- Moradias T0 à venda em Canelas· 213
- Moradias T0 à venda em Grijó· 185
- Moradias T0 à venda em Sandim· 317
- Moradias T0 à venda em Serzedo· 235
- Moradias T0 à venda em Avintes· 134
- Moradias T0 à venda em Avenida República· 17
- Moradias T0 à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- Moradias T0 à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T0 à venda em Vila Nova de Gaia.
Quais as melhores moradias T0 à venda em Vila Nova de Gaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T0 em Vila Nova de Gaia são hoje: 1.º Moradia T0 de 289 m² por €500.000 (1.730 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Grijó; 2.º Moradia T0 de 125 m² por €295.000 (2.360 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Madalena; 3.º Moradia T0 de 200 m² por €350.000 (1.750 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Madalena. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T0 em Vila Nova de Gaia?
Preço mediano pedido de €585.000, ou 2.685 €/m² (metade dos anúncios entre 1.838 e 3.782 €/m²), em 37 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T0 em Vila Nova de Gaia?
Casa Yes (30), Imovirtual (7), Idealista (4), KW (2), OLX (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T0 baixaram de preço em Vila Nova de Gaia?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T0 a €760.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T0 à venda em Vila Nova de Gaia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.685 €/m² em Vila Nova de Gaia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.