Apartamento T3 à venda em Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia

25% abaixo da zona

2.175 €/m² face à mediana de 2.890 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Descubra este magnífico apartamento T3+1, situado na Rua Manuel da Cunha Moreira, em Oliveira do Douro, que alia áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e um elevado nível de conforto. Com uma área bruta privativa de 133,99 m² e uma área bruta dependente de 42,77 m², correspondente à garagem e varandas, este imóvel destaca-se pela excelente organização dos espaços e pela sua funcionalidade. A zona social é composta por um amplo hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e jantar com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada e lavandaria independente. Na zona privativa encontra-se uma confortável suíte com casa de banho privativa, dois quartos, um quarto interior multifuncional, ideal para escritório, closet ou quarto de apoio, e uma casa de banho completa. Com duas frentes e orientação nascente/poente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, dispondo ainda de varandas em ambas as fachadas. Os acabamentos são de nível superior, evidenciando o cuidado na construção e o conforto proporcionado. Destacam-se o soalho em madeira na sala e quartos, pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho, caixilharia dupla em alumínio anodizado com vidro duplo, paredes estanhadas e pintadas, ar condicionado, aquecimento central, recuperador de calor, aspiração central, sistema de som ambiente, porta de segurança e elevador. A completar este conjunto de características, o imóvel dispõe de uma garagem individual fechada, situada na cave, com capacidade para dois automóveis. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e equipada com todas as comodidades, numa localização privilegiada de Oliveira do Douro, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários. Encontra-se arrendado até dezembro de 2026. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. Categoria Energética: C ref: APA_854.