Melhores apartamentos T3 à venda em Oliveira do douro
Ranking dos 112 apartamentos T3 à venda em Oliveira do douro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.890 €
- 2.358–3.557 €/m²
- Preço mediano
- €390.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Oliveira do douro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Oliveira do douro são hoje: 1.º Apartamento T3 de 146 m² por €272.000 (1.863 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Manuela Ferreira Vantagem Banca; 2.º Apartamento T3 de 175 m² por €275.000 (1.571 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sérgio Costa; 3.º Apartamento T3 de 146 m² por €262.000 (1.795 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Henriques (RE/MAX Vantagem Gaya). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.890 €/m² em Oliveira do douro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €272.000 | 146 | 1.863 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Manuela Ferreira Vantagem Banca |
| 2 |  | Apartamento T3 | €275.000 | 175 | 1.571 |
| Idealista | Sérgio Costa |
| 3 |  | Apartamento T3 | €262.000 | 146 | 1.795 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Francisco HenriquesRE/MAX Vantagem Gaya |
| 4 |  | Apartamento T3 | €287.000 | 131 | 2.191 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Francisco OliveiraDomus RS PT |
| 5 |  | Apartamento T3 | €235.000 | 108 | 2.176 |
| CustoJusto | Lmds Imóveis |
| 6 |  | Apartamento T3 | €385.000 | 177 | 2.175 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Medusa Real Estate |
| 7 |  | Apartamento T3 | €249.900 | 128 | 1.952 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Diogo CastroRE/MAX Family Executive |
| 8 |  | Apartamento T3 | €264.000 | 120 | 2.200 |
| Casa SAPO, Idealista | Departamento ComercialVega Bernal Inmobiliaria |
| 9 |  | Apartamento T3 | €390.000 | 173 | 2.254 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Chave Nova Oliveira do Douro |
| 10 |  | Apartamento T3 | €349.900 | 152 | 2.302 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Oceanus |
Melhores apartamentos T3 em Oliveira do douro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista65 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €272.000
- 2.Apartamento T3 · 175 m² · €275.000
- 3.Apartamento T3 · 146 m² · €262.000
Apartamentos T3 no Casa Yes64 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €262.000
- 2.Apartamento T3 · 128 m² · €249.900
- 3.Apartamento T3 · 173 m² · €390.000
Apartamentos T3 no Imovirtual63 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €272.000
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €262.000
- 3.Apartamento T3 · 131 m² · €287.000
Apartamentos T3 no OLX62 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €272.000
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €262.000
- 3.Apartamento T3 · 131 m² · €287.000
Apartamentos T3 no RE/MAX30 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €262.000
- 2.Apartamento T3 · 128 m² · €249.900
- 3.Apartamento T3 · 152 m² · €349.900
Apartamentos T3 no Casa SAPO21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 177 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €264.000
- 3.Apartamento T3 · 185 m² · €420.000
Apartamentos T3 no CustoJusto11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €272.000
- 2.Apartamento T3 · 108 m² · €235.000
- 3.Apartamento T3 · 227 m² · €560.000
Apartamentos T3 no ERA11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 102 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 103 m² · €295.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Oliveira do douro
112 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €272.000
Apartamento T3 à venda na Rua José Bonaparte, 372
Apartamento T3 · 146 m² · 1.863 €/m²
Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia · online há 9 dias
36% abaixo da freguesia+1Manuela Ferreira Vantagem Banca
- €275.000
Apartamento T3 à venda na Rua Alexandre Herculano, 195
Apartamento T3 · 175 m² · 1.571 €/m²
Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaSérgio Costa
Veja os 112 apartamentos T3 à venda em Oliveira do douro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira do douro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Oliveira do douro | 112 | 2.890 € | €390.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira do douro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Oliveira do douro.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Oliveira do douro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Oliveira do douro são hoje: 1.º Apartamento T3 de 146 m² por €272.000 (1.863 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Manuela Ferreira Vantagem Banca; 2.º Apartamento T3 de 175 m² por €275.000 (1.571 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sérgio Costa; 3.º Apartamento T3 de 146 m² por €262.000 (1.795 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Henriques (RE/MAX Vantagem Gaya). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Oliveira do douro?
Preço mediano pedido de €390.000, ou 2.890 €/m² (metade dos anúncios entre 2.358 e 3.557 €/m²), em 112 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Oliveira do douro?
Idealista (65), Casa Yes (64), Imovirtual (63), OLX (62), RE/MAX (30), Casa SAPO (21) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Oliveira do douro?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €262.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €287.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €249.900 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Oliveira do douro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.890 €/m² em Oliveira do douro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.