Apartamento T1 à venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

30% abaixo da zona

3.635 €/m² face à mediana de 5.172 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Imagine viver a poucos minutos do GaiaShopping, com tudo o que precisa para o seu dia a dia à porta de casa. Este T1 totalmente renovado combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, tornando-se a escolha ideal para habitação própria ou investimento.  Situado no 3.º piso de um edifício com elevador, construído em 1986, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e excelente localização, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com 63 m² de área bruta, o apartamento dispõe de uma distribuição equilibrada dos espaços, oferecendo uma sala confortável, um quarto acolhedor, uma casa de banho e uma cozinha equipada com mobiliário, forno encastrado e excelente capacidade de arrumação. A presença de varanda e marquise proporciona maior versatilidade ao imóvel, criando espaços adicionais que podem ser utilizados para lazer, refeições ou organização do dia a dia. A orientação solar a poente garante uma agradável entrada de luz natural durante a tarde, tornando os espaços mais confortáveis e acolhedores. Como complemento, o imóvel dispõe ainda de lugar de garagem, um elemento cada vez mais valorizado nesta zona da cidade. Principais características: Apartamento T1 63 m² de área bruta Totalmente renovado 3.º piso Edifício com 2 elevadores Varanda Marquise Cozinha equipada com mobiliário e forno 1 quarto 1 casa de banho Lugar de garagem Orientação solar poente Edifício de 1986 Autocarro e metro a 100 metros ( Estação Soares dos Reis futura linha Violeta) Excelente localização junto ao GaiaShopping Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos Bons acessos à A1, A44 e ao centro de Vila Nova de Gaia