Apartamento T1 à venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

36% acima da zona

7.018 €/m² face à mediana de 5.172 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Situado em plena marginal de Vila Nova de Gaia, o Pescaria é um empreendimento exclusivo junto ao rio Douro, com vistas deslumbrantes sobre o centro histórico do Porto. O edifício, totalmente reabilitado, integra 18 apartamentos T1 e 2 espaços comerciais, oferecendo um equilíbrio perfeito entre património e modernidade. O principal ponto distintivo deste projeto é a sua localização privilegiada, frente à Alfândega do Porto, classificada como Património Mundial pela UNESCO. O edifício mantém a traça industrial original, outrora dedicada à produção de pipas de vinho do Porto, preservando a sua identidade arquitetónica. As tipologias T1 e T1 duplex foram concebidas para maximizar a luz natural e as vistas sobre o rio, com acabamentos de elevada qualidade. O projeto inclui ainda 8 lugares de estacionamento privativo, garantindo conforto e conveniência. Com assinatura do atelier Pedro Mosca & Pedro Gonçalves, o Pescaria alia experiência arquitetónica a um profundo respeito pelo contexto urbano, resultando num edifício de carácter único, autêntico e integrado na paisagem ribeirinha. A localização oferece proximidade imediata a restaurantes típicos, bares e às históricas Caves de Vinho do Porto. A escassos minutos a pé encontram-se o teleférico de Gaia e a Ponte D. Luís, que ligam rapidamente ao centro do Porto. A futura ponte pedonal e de metro, com conclusão prevista para 2027, trará ainda maior acessibilidade, conectando o edifício à zona da Boavista, universidades e ao Aeroporto. O Pescaria encontra-se a poucos minutos da Afurada e das praias do Atlântico, uma das zonas mais genuínas e apreciadas do Grande Porto. Entre o charme das margens do Douro e a energia cosmopolita do Porto, este é um local onde a história, a tradição e a modernidade se encontram, representando uma oportunidade única de investimento e de vida à beira-rio.