Apartamento T1 à venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

18% abaixo da zona

4.259 €/m² face à mediana de 5.172 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

T1 Novo | The Urban Yard | Jardins da Arrábida | Perto do Metro| Varanda| Garagem  Apresento este excelente apartamento T1, inserido no prestigiado empreendimento The Urban Yard, localizado na zona dos Jardins da Arrábida, uma das áreas de maior crescimento e valorização de Vila Nova de Gaia. Com 49 m² de área interior, complementados por uma agradável varanda de 9 m² com excelente exposição solar a sul, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma elevada qualidade de construção. Situado no 6.º piso, beneficia de muita luminosidade natural e inclui 1 lugar de garagem, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos e equipamentos de elevada qualidade, nomeadamente: * Pavimento multicamada em carvalho natural; * Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente); * Bancada em Silestone; * Ar condicionado; * Bomba de calor para aquecimento de águas; * Videoporteiro com ligação Wi-Fi; * Classe Energética A. A localização é um dos seus maiores trunfos. Encontra-se a poucos minutos a pé da estação de metro que beneficiará ainda da futura Linha Rubi, bem como da nova Ponte D. Antónia Ferreira, prevista para 2028, reforçando significativamente a ligação entre Gaia e o Porto e contribuindo para a valorização desta zona. Entrega prevista para o final de 2028.