Apartamento T2 à venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia

47% abaixo da zona

1.980 €/m² face à mediana de 3.708 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Andar Moradia T2 Mobilado em Condomínio Fechado — São Félix da Marinha Excelente andar moradia T2 mobilado em São Félix da Marinha, numa zona residencial tranquila e muito bem localizada, perto de todos os serviços e comércio, com fáceis acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas. Encontra-se a apenas 2 km da praia, permitindo conciliar conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, tendo beneficiado de importantes intervenções recentes: Capoto realizado em 2025, contribuindo para um maior conforto térmico e eficiência energética; Casas de banho remodeladas em 2024; Condomínio fechado, com valor mensal muito baixo; 2 lugares de garagem, com possibilidade de serem fechados, dispondo de acesso direto ao imóvel; Aquecimento central; Aspiração central. Interior Ao entrar no imóvel encontramos um hall de entrada com roupeiro de apoio e um elegante pavimento em madeira maciça, que se prolonga pelas áreas principais, conferindo conforto e qualidade ao espaço. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma agradável suite. A suite dispõe ainda de aquecedor de toalhas e roupeiros com espelhos nas portas, proporcionando funcionalidade e um toque de modernidade. A cozinha totalmente equipada dispõe de caldeira e encontra-se integrada numa zona bastante funcional. Tanto a cozinha como a sala têm acesso direto a uma varanda bastante larga, ideal para criar uma zona de refeições, lazer ou simplesmente desfrutar do espaço exterior. A distribuição do imóvel permite uma excelente separação entre a zona privada e a zona social, garantindo conforto e privacidade. Exposição Solar O imóvel beneficia de uma excelente orientação solar: Nascente na área privativa, proporcionando luz natural aos quartos durante a manhã; Poente na área social, permitindo desfrutar de bastante luminosidade durante a tarde e início da noite. Uma excelente oportunidade Um imóvel com boas áreas, duas frentes solares, varanda generosa, garagem para duas viaturas, aquecimento central, aspiração central e intervenções recentes, numa localização privilegiada em São Félix da Marinha, a poucos minutos da praia e com excelentes acessos. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, num local que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade de tudo o que necessita no dia a dia. Marque já a sua visita! A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e.