Melhores moradias à venda em Vila Nova de Poiares
Ranking das 73 moradias à venda em Vila Nova de Poiares, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21 e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.096 €
- 633–1.705 €/m²
- Preço mediano
- €180.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Vila Nova de Poiares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vila Nova de Poiares são hoje: 1.º Moradia T3 de 391 m² por €239.000 (611 €/m², 42% abaixo do concelho), anunciado por Arcada Coimbra; 2.º Moradia T3 de 287 m² por €180.000 (627 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Rural Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 350 m² por €195.000 (557 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.096 €/m² em Vila Nova de Poiares. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Lavegadas | €239.000 | 391 | 611 |
| Casa Yes, Idealista | Arcada Coimbra |
| 2 |  | Moradia T3 · Arrifana | €180.000 | 287 | 627 |
| Idealista, Imovirtual | Casa Rural Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 · Arrifana | €195.000 | 350 | 557 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 · Poiares (Santo André) | €58.000 | 96 | 604 |
| Idealista | Bárbara CarvalhoIAD Portugal |
| 5 | Moradia T3 · Arrifana | €120.000 | 156 | 769 |
| Imovirtual | Nuno Pedroso de LimaSoluções Ideais - Imobiliária | |
| 6 |  | Moradia T3 · São Miguel de Poiares | €125.000 | 142 | 878 |
| KW | KW Union Coimbra |
| 7 |  | Moradia T5 · Poiares (Santo André) | €310.000 | 209 | 1.483 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Flavio OliveiraIAD Portugal |
| 8 |  | Moradia T4 · Poiares (Santo André) | €259.000 | 187 | 1.385 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Bárbara CarvalhoIAD Portugal |
| 9 |  | Moradia T2 · Poiares (Santo André) | €185.000 | 100 | 1.850 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | João Catulo5.0RE/MAX White |
| 10 |  | Moradia T4 · São Miguel de Poiares | €314.900 | 171 | 1.842 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Catarina BriosoCENTURY 21 Investment |
Melhores moradias em Vila Nova de Poiares por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista52 anúncios
- 1.Moradia T3 · 391 m² · €239.000
- 2.Moradia T3 · 287 m² · €180.000
- 3.Moradia T4 · 350 m² · €195.000
Moradias no Imovirtual50 anúncios
- 1.Moradia T3 · 287 m² · €180.000
- 2.Moradia T3 · 156 m² · €120.000
- 3.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
Moradias no OLX31 anúncios
- 1.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
- 2.Moradia T4 · 171 m² · €314.900
Moradias no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 391 m² · €239.000
- 2.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
- 3.Moradia T4 · 187 m² · €259.000
Moradias no RE/MAX15 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €185.000
Moradias no Century 2113 anúncios
- 1.Moradia T4 · 171 m² · €314.900
Moradias no IAD8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
- 2.Moradia T4 · 187 m² · €259.000
Moradias no KW7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 142 m² · €125.000
Moradias no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 209 m² · €310.000
- 2.Moradia T4 · 187 m² · €259.000
Todas as moradias à venda em Vila Nova de Poiares
73 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €239.000
Moradia independente à venda em Lavegadas
Moradia T3 · 391 m² · 611 €/m²
Lavegadas, Vila Nova de Poiares · online há 19 dias
42% abaixo do concelhoArcada Coimbra
- €180.000
Moradia geminada à venda em Arrifana
Moradia T3 · 287 m² · 627 €/m²
Arrifana, Vila Nova de Poiares · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaCasa Rural Mediação Imobiliária
Veja as 73 moradias à venda em Vila Nova de Poiares
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Preços de venda em Vila Nova de Poiares, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Vila Nova de Poiares | 5 | 604 € | €35.000 |
| Moradias T2 em Vila Nova de Poiares | 19 | 977 € | €105.000 |
| Moradias T3 em Vila Nova de Poiares | 30 | 1.079 € | €170.000 |
| Moradias T4 em Vila Nova de Poiares | 12 | 1.372 € | €274.500 |
| Moradias T5+ em Vila Nova de Poiares | 7 | 1.675 € | €310.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Poiares. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Vila Nova de Poiares
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Vila Nova de Poiares.
Quais as melhores moradias à venda em Vila Nova de Poiares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vila Nova de Poiares são hoje: 1.º Moradia T3 de 391 m² por €239.000 (611 €/m², 42% abaixo do concelho), anunciado por Arcada Coimbra; 2.º Moradia T3 de 287 m² por €180.000 (627 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Rural Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 350 m² por €195.000 (557 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Vila Nova de Poiares?
Preço mediano pedido de €180.000, ou 1.096 €/m² (metade dos anúncios entre 633 e 1.705 €/m²), em 73 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Vila Nova de Poiares?
Idealista (52), Imovirtual (50), OLX (31), Casa Yes (23), RE/MAX (15), Century 21 (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Vila Nova de Poiares?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €310.000 (menos 10%); Moradia T4 a €259.000 (menos 4%); Moradia T2 a €185.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Vila Nova de Poiares?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.096 €/m² em Vila Nova de Poiares). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.