Melhores moradias T3 à venda em Vila Real
Ranking das 77 moradias T3 à venda em Vila Real, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, ERA, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.219 €
- 357–1.980 €/m²
- Preço mediano
- €200.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores moradias T3 à venda em Vila Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Vila Real são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €550.000 (1.833 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Visit - Serviços Imobiliários; 2.º Moradia T3 de 300 m² por €495.000 (1.650 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pioledo; 3.º Moradia T3 de 150 m² por €245.000 (1.633 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vila Real. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.219 €/m² em Vila Real. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Vila Real | €550.000 | 300 | 1.833 |
| Idealista | Visit - Serviços Imobiliários |
| 2 |  | Moradia T3 · Mateus | €495.000 | 300 | 1.650 |
| Idealista | Imobiliária Pioledo |
| 3 |  | Moradia T3 · Borbela e Lamas de Olo | €245.000 | 150 | 1.633 |
| ERA, Idealista | ERA Vila Real |
| 4 |  | Moradia T3 · Folhadela | €650.000 | 536 | 1.213 |
| Idealista | Particular |
| 5 | Moradia T3 · Campeã | €60.000 | 189 | 317 |
| Imovirtual | Miguelagente independente | |
| 6 |  | Moradia T3 · Borbela e Lamas de Olo | €215.000 | 108 | 1.991 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Moradia T3 · Vila Real (Nossa Senhora da Conceição, São Pedro e São Dinis) | €465.000 | 385 | 1.208 |
| ERA, Idealista | ERA Vila Real Douro |
| 8 | Moradia T3 · Vila Real | €450.000 | 152 | 2.965 |
| Imovirtual | OMY - Mediação Imobiliária | |
| 9 |  | Moradia T3 · Torgueda | €266.000 | 160 | 1.663 |
| Idealista | Realize Soluções Imobiliárias |
| 10 |  | Moradia T3 · Timpeira | €450.000 | 180 | 2.500 |
| ERA, Idealista | ERA Vila Real |
Melhores moradias T3 em Vila Real por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista43 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €550.000
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €495.000
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €245.000
Moradias T3 no Imovirtual25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 189 m² · €60.000
- 2.Moradia T3 · 152 m² · €450.000
Moradias T3 no ERA9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €245.000
- 2.Moradia T3 · 385 m² · €465.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €450.000
Todas as moradias T3 à venda em Vila Real
77 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Preços de venda em Vila Real, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Vila Real | 77 | 1.219 € | €200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Real. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Vila Real
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- Moradias T3 à venda em São Tomé do Castelo· 42
- Moradias T3 à venda em Andrães· 37
- Moradias T3 à venda em Mateus· 35
- Moradias T3 à venda em Torgueda· 33
- Moradias T3 à venda em Constantim· 29
- Moradias T3 à venda em Lordelo· 27
- Moradias T3 à venda em Abaças· 27
- Moradias T3 à venda em Mondrões· 23
- Moradias T3 à venda em Borbela· 23
- Moradias T3 à venda em Campeã· 23
- Moradias T3 à venda em Parada de Cunhos· 19
- Moradias T3 à venda em Vila Marim· 17
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Vila Real.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Vila Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Vila Real são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €550.000 (1.833 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Visit - Serviços Imobiliários; 2.º Moradia T3 de 300 m² por €495.000 (1.650 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pioledo; 3.º Moradia T3 de 150 m² por €245.000 (1.633 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vila Real. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Vila Real?
Preço mediano pedido de €200.000, ou 1.219 €/m² (metade dos anúncios entre 357 e 1.980 €/m²), em 77 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Vila Real?
Idealista (43), Imovirtual (25), Casa Yes (23), CustoJusto (12), ERA (9), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Vila Real?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €215.000 (menos 2%); Moradia T3 a €465.000 (menos 4%); Moradia T3 a €450.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Vila Real?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.219 €/m² em Vila Real). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.