Melhores casas à venda em Mateus
Ranking das 19 casas à venda em Mateus, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.500 €
- 1.889–2.791 €/m²
- Preço mediano
- €400.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Mateus?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Mateus são hoje: 1.º Apartamento T4 de 188 m² por €297.500 (1.582 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 459 m² por €650.000 (1.416 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Luciano Mourão; 3.º Apartamento T5 de 250 m² por €460.000 (1.840 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.500 €/m² em Mateus. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Mateus10 anúncios · mediana 2.758 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €297.500 | 188 | 1.582 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T5 | €460.000 | 250 | 1.840 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 | €190.000 | 120 | 1.589 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Goreti FragaRE/MAX Rigor |
| 4 |  | Apartamento T3 | €315.000 | 143 | 2.203 |
| Idealista, Imovirtual | Imoinovação - Imobiliária |
Melhores moradias em Mateus9 anúncios · mediana 2.282 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €650.000 | 459 | 1.416 |
| CustoJusto | Imobiliária Luciano Mourão |
| 2 |  | Moradia T3 | €495.000 | 300 | 1.650 |
| Idealista | Imobiliária Pioledo |
| 3 |  | Moradia T4 | €525.000 | 260 | 2.019 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | OMY Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T5 | €465.000 | 240 | 1.938 |
| Idealista | Portus Calle |
Melhores casas em Mateus por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista11 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 188 m² · €297.500
- 2.Apartamento T5 · 250 m² · €460.000
- 3.Apartamento T3 · 143 m² · €315.000
Casas no Imovirtual7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €190.000
- 2.Apartamento T3 · 143 m² · €315.000
- 3.Moradia T4 · 260 m² · €525.000
Casas no Casa Yes4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €190.000
- 2.Moradia T4 · 260 m² · €525.000
Casas no OLX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €190.000
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 459 m² · €650.000
- 2.Moradia T4 · 260 m² · €525.000
Casas no RE/MAX1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €190.000
Todas as casas à venda em Mateus
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €297.500
Apartamento T4 à venda na Rua dos Três Lagares, 7
Apartamento T4 · 188 m² · 1.582 €/m²
Mateus, Vila Real · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaParticular
- €650.000
Moradia V5 à Cidade, Vila Nova
Moradia T5 · 459 m² · 1.416 €/m²
Mateus, Vila Real · online há 20 dias
34% abaixo da freguesiaImobiliária Luciano Mourão
Veja as 19 casas à venda em Mateus
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Mateus, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Mateus | 5 | 2.800 € | €285.000 |
| T3 em Mateus | 6 | 2.351 € | €437.500 |
| T4 em Mateus | 4 | 2.150 € | €497.500 |
| T5+ em Mateus | 4 | 1.889 € | €462.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mateus. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Mateus.
Quais as melhores casas à venda em Mateus?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Mateus são hoje: 1.º Apartamento T4 de 188 m² por €297.500 (1.582 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 459 m² por €650.000 (1.416 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Luciano Mourão; 3.º Apartamento T5 de 250 m² por €460.000 (1.840 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Mateus?
Apartamentos: preço mediano €296.250, 2.758 €/m² (metade entre 1.931 e 2.796 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Mateus?
Moradias: preço mediano €500.000, 2.282 €/m² (metade entre 1.938 e 2.650 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Mateus?
Idealista (11), Imovirtual (7), Casa Yes (4), OLX (4), ERA (3), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Mateus?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €280.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Mateus?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.500 €/m² em Mateus). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.