Melhores T5+ à venda em Vila Real
Ranking dos 60 T5+ à venda em Vila Real, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, ERA, IAD e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.853 €
- 996–2.267 €/m²
- Preço mediano
- €455.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T5+ à venda em Vila Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Vila Real são hoje: 1.º Moradia T5 de 459 m² por €650.000 (1.416 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Luciano Mourão; 2.º Moradia T6+ de 672 m² por €660.000 (982 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Hugo Batista (IAD Portugal); 3.º Apartamento T5 de 250 m² por €460.000 (1.840 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.853 €/m² em Vila Real. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Vila Real3 anúncios · mediana 1.389 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · Mateus | €460.000 | 250 | 1.840 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T5+ em Vila Real57 anúncios · mediana 1.867 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Mateus | €650.000 | 459 | 1.416 |
| CustoJusto | Imobiliária Luciano Mourão |
| 2 |  | Moradia T6+ · Adoufe e Vilarinho de Samardã | €660.000 | 672 | 982 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual | Hugo BatistaIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T5 · Vila Real (Nossa Senhora da Conceição, São Pedro e São Diniz) | €550.000 | 314 | 1.752 |
| CustoJusto | Imobiliária Luciano Mourão |
| 4 |  | Moradia T5 · Vila Real | €395.000 | 210 | 1.881 |
| Idealista | Visit - Serviços Imobiliários |
| 5 |  | Moradia T5 · Arroios | €450.000 | 297 | 1.515 |
| ERA, Idealista | ERA Vila Real |
Melhores T5+ em Vila Real por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista30 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 672 m² · €660.000
- 2.Apartamento T5 · 250 m² · €460.000
- 3.Moradia T5 · 210 m² · €395.000
T5+ no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 672 m² · €660.000
- 2.Moradia T6+ · 252 m² · €480.000
T5+ no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 672 m² · €660.000
- 2.Moradia T5 · 340 m² · €428.000
T5+ no CustoJusto14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 459 m² · €650.000
- 2.Moradia T5 · 314 m² · €550.000
T5+ no ERA7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 297 m² · €450.000
T5+ no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 672 m² · €660.000
T5+ no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 240 m² · €480.000
Todos os T5+ à venda em Vila Real
60 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €650.000
Moradia V5 à Cidade, Vila Nova
Moradia T5 · 459 m² · 1.416 €/m²
Mateus, Vila Real · online há 21 dias
34% abaixo da freguesiaImobiliária Luciano Mourão
- €660.000
Moradia independente à venda em Adoufe e Vilarinho de Samardã
Moradia T6+ · 672 m² · 982 €/m²
Adoufe e Vilarinho de Samardã, Vila Real · online há 19 dias
30% abaixo da freguesia+1Hugo Batista · IAD Portugal
Veja os 60 T5+ à venda em Vila Real
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Real, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Vila Real | 60 | 1.853 € | €455.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Real. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Vila Real
- T5+ à venda em Vila Real· 231
- T5+ à venda em Mouçós· 76
- T5+ à venda em Adoufe· 53
- T5+ à venda em Folhadela· 43
- T5+ à venda em São Tomé do Castelo· 42
- T5+ à venda em Andrães· 37
- T5+ à venda em Mateus· 35
- T5+ à venda em Torgueda· 33
- T5+ à venda em Constantim· 29
- T5+ à venda em Lordelo· 27
- T5+ à venda em Abaças· 27
- T5+ à venda em Mondrões· 23
- T5+ à venda em Borbela· 23
- T5+ à venda em Campeã· 23
- T5+ à venda em Parada de Cunhos· 19
- T5+ à venda em Vila Marim· 17
- T5+ à venda em Nogueira· 15
- T5+ à venda em Pena· 12
- T5+ à venda em Arroios· 10
- T5+ à venda em Guiães· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Vila Real.
Quais os melhores T5+ à venda em Vila Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Vila Real são hoje: 1.º Moradia T5 de 459 m² por €650.000 (1.416 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Luciano Mourão; 2.º Moradia T6+ de 672 m² por €660.000 (982 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Hugo Batista (IAD Portugal); 3.º Apartamento T5 de 250 m² por €460.000 (1.840 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Vila Real?
Apartamentos: preço mediano €460.000, 1.389 €/m² (metade entre 1.194 e 1.614 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Vila Real?
Moradias: preço mediano €450.000, 1.867 €/m² (metade entre 982 e 2.283 €/m²), em 57 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Vila Real?
Idealista (30), Imovirtual (20), Casa Yes (15), CustoJusto (14), ERA (7), IAD (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Vila Real?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €395.000 (menos 4%); Moradia T5 a €480.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Vila Real?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.853 €/m² em Vila Real). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.