Melhores apartamentos T3 à venda em Viseu
Ranking dos 300 apartamentos T3 à venda em Viseu, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.473 €
- 1.896–3.224 €/m²
- Preço mediano
- €370.000
- Baixaram de preço
- 11
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 24
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Viseu?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Viseu são hoje: 1.º Apartamento T3 de 206 m² por €315.000 (1.529 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 129 m² por €196.000 (1.519 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Habifactus - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 110 m² por €182.000 (1.655 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Armando Chaves (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.473 €/m² em Viseu. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 · Viseu | €315.000 | 206 | 1.529 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 2 |  | Apartamento T3 · Viseu | €196.000 | 129 | 1.519 |
| Idealista, Imovirtual | Habifactus - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 · Viseu | €182.000 | 110 | 1.655 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Armando ChavesCasa da Portela |
| 4 |  | Apartamento T3 · Mundão | €220.000 | 200 | 1.100 |
| Casa Yes, Idealista | Unu Pro |
| 5 |  | Apartamento T3 · Repeses e São Salvador | €325.000 | 195 | 1.667 |
| Idealista, Imovirtual | Uphouse |
| 6 |  | Apartamento T3 · Viseu | €235.000 | 153 | 1.536 |
| Idealista | Casa com Casa Viseu |
| 7 |  | Apartamento T3 · Viseu | €315.000 | 193 | 1.632 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Habifactus - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T3 · Rio de Loba | €295.000 | 261 | 1.130 |
| Idealista | MR Consultoria Imobiliária |
| 9 |  | Apartamento T3 · Viseu | €435.500 | 262 | 1.662 |
| Idealista | Criacasa |
| 10 |  | Apartamento T3 · Abraveses | €300.000 | 245 | 1.224 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Valor de Mercado |
Melhores apartamentos T3 em Viseu por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Casa Yes145 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 110 m² · €182.000
- 2.Apartamento T3 · 200 m² · €220.000
- 3.Apartamento T3 · 193 m² · €315.000
Apartamentos T3 no Idealista114 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 129 m² · €196.000
- 2.Apartamento T3 · 110 m² · €182.000
- 3.Apartamento T3 · 200 m² · €220.000
Apartamentos T3 no Imovirtual113 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 206 m² · €315.000
- 2.Apartamento T3 · 129 m² · €196.000
- 3.Apartamento T3 · 110 m² · €182.000
Apartamentos T3 no OLX51 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 206 m² · €315.000
- 2.Apartamento T3 · 110 m² · €182.000
- 3.Apartamento T3 · 193 m² · €315.000
Apartamentos T3 no RE/MAX43 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €256.000
- 2.Apartamento T3 · 166 m² · €319.900
- 3.Apartamento T3 · 202 m² · €356.800
Apartamentos T3 no CustoJusto29 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 110 m² · €182.000
- 2.Apartamento T3 · 139 m² · €225.000
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €240.000
Apartamentos T3 no ERA22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 111 m² · €170.000
- 2.Apartamento T3 · 147 m² · €310.000
- 3.Apartamento T3 · 154 m² · €320.000
Apartamentos T3 no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 247 m² · €390.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €370.000
Apartamentos T3 no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 219 m² · €260.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Viseu
300 imóveis no mercado, de todos os portais.
€315.000
T3 Duplex Quinta do Bosque Viseu
Apartamento T3 · 206 m² · 1.529 €/m²
Viseu, Viseu · online há 8 dias
42% abaixo da freguesiaParticular
- €196.000
Apartamento T3 à venda no Centro
Apartamento T3 · 129 m² · 1.519 €/m²
Viseu, Viseu · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaHabifactus - Sociedade de Mediação Imobiliária
Veja os 300 apartamentos T3 à venda em Viseu
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Viseu, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Viseu | 300 | 2.473 € | €370.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Viseu. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T3 à venda por freguesia em Viseu
- Apartamentos T3 à venda em Viseu· 866
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Viseu.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Viseu?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Viseu são hoje: 1.º Apartamento T3 de 206 m² por €315.000 (1.529 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 129 m² por €196.000 (1.519 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Habifactus - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 110 m² por €182.000 (1.655 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Armando Chaves (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Viseu?
Preço mediano pedido de €370.000, ou 2.473 €/m² (metade dos anúncios entre 1.896 e 3.224 €/m²), em 300 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Viseu?
Casa Yes (145), Idealista (114), Imovirtual (113), OLX (51), RE/MAX (43), CustoJusto (29) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Viseu?
Nos últimos 30 dias, 11 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €235.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €245.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €245.000 (menos 22%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Viseu?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.473 €/m² em Viseu). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.