Melhores casas à venda em Barreiros
Freguesia de Barreiros e Cepões, Viseu · inclui Barreiros, Cepões
Ranking das 26 casas à venda em Barreiros, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, ERA, Imovirtual, Idealista, OLX, Zome e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.370 €
- 881–1.731 €/m²
- Preço mediano
- €217.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Barreiros?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Barreiros são hoje: 1.º Moradia T3 de 120 m² por €65.000 (542 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Ideal Satense; 2.º Apartamento T2 de 135 m² por €210.000 (1.556 €/m², 44% abaixo do concelho), anunciado por Anabela Sousa - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda (Anadvise Imóveis); 3.º Moradia de 92 m² por €80.000 (870 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viseu Sé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.370 €/m² em Barreiros. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Barreiros7 anúncios · mediana 1.556 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €210.000 | 135 | 1.556 |
| Casa Yes | Anabela Sousa - Mediação Imobiliária Unipessoal, LdaAnadvise Imóveis |
| 2 |  | Apartamento T4 | €435.000 | 228 | 1.908 |
| Casa Yes | Habifactus |
Melhores moradias em Barreiros19 anúncios · mediana 1.250 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €65.000 | 120 | 542 |
| Idealista | Ideal Satense |
| 2 |  | Moradia | €80.000 | 92 | 870 |
| ERA | ERA Viseu Sé |
| 3 |  | Moradia T5 | €280.000 | 209 | 1.340 |
| ERA | ERA Viseu Viriato |
Melhores casas em Barreiros por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 135 m² · €210.000
- 2.Apartamento T4 · 228 m² · €435.000
Casas no ERA7 anúncios
- 1.Moradia · 92 m² · €80.000
- 2.Moradia T5 · 209 m² · €280.000
Casas no Idealista6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €65.000
Todas as casas à venda em Barreiros
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €65.000
Moradia em banda à venda em Barreiros e Cepões
Moradia T3 · 120 m² · 542 €/m²
Barreiros e Cepões, Viseu · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaIdeal Satense
- €210.000
Apartamento T2 em Barreiros e Cepões
Apartamento T2 · 135 m² · 1.556 €/m²
Barreiros e Cepões, Viseu · online há 8 meses
44% abaixo do concelhoAnabela Sousa - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda · Anadvise Imóveis
Veja as 26 casas à venda em Barreiros
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barreiros, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Barreiros | 7 | 1.250 € | €150.000 |
| T3 em Barreiros | 3 | 1.019 € | €65.000 |
| T4 em Barreiros | 8 | 1.790 € | €455.000 |
| T5+ em Barreiros | 7 | 1.302 € | €80.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barreiros e Cepões. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Barreiros.
Quais as melhores casas à venda em Barreiros?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Barreiros são hoje: 1.º Moradia T3 de 120 m² por €65.000 (542 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Ideal Satense; 2.º Apartamento T2 de 135 m² por €210.000 (1.556 €/m², 44% abaixo do concelho), anunciado por Anabela Sousa - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda (Anadvise Imóveis); 3.º Moradia de 92 m² por €80.000 (870 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viseu Sé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Barreiros?
Apartamentos: preço mediano €435.000, 1.556 €/m² (metade entre 1.465 e 1.790 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Barreiros?
Moradias: preço mediano €120.000, 1.250 €/m² (metade entre 588 e 1.609 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Barreiros?
Casa Yes (16), ERA (7), Imovirtual (7), Idealista (6), OLX (5), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Barreiros?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia a €80.000 (menos 11%); Moradia T5 a €280.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Barreiros?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.370 €/m² em Barreiros). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.