Melhores casas à venda em São Cipriano
Freguesia de São Cipriano e Vil de Souto, Viseu · inclui São Cipriano, Vil de Souto
Ranking das 18 casas à venda em São Cipriano, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, ERA e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.339 €
- 904–2.132 €/m²
- Preço mediano
- €335.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em São Cipriano?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Cipriano são hoje: 1.º Moradia T4 de 300 m² por €235.000 (783 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Casa com Casa Viseu; 2.º Moradia T6+ de 363 m² por €365.500 (1.007 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Casa com Casa Viseu; 3.º Moradia T2 de 50 m² por €59.000 (1.180 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por André Fonte (RE/MAX White II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.339 €/m² em São Cipriano. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €235.000 | 300 | 783 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Casa com Casa Viseu |
| 2 |  | Moradia T6+ | €365.500 | 363 | 1.007 |
| Idealista | Casa com Casa Viseu |
| 3 |  | Moradia T2 | €59.000 | 50 | 1.180 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | André FonteRE/MAX White II |
| 4 |  | Moradia T3 | €415.000 | 298 | 1.393 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Fátima PretoCasa da Portela |
| 5 |  | Moradia T6+ | €320.000 | 249 | 1.285 |
| Idealista | Vitor RamosDS Imobiliária Viseu |
Melhores casas em São Cipriano por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €235.000
- 2.Moradia T6+ · 363 m² · €365.500
- 3.Moradia T2 · 50 m² · €59.000
Casas no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 50 m² · €59.000
- 2.Moradia T3 · 298 m² · €415.000
Casas no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €235.000
- 2.Moradia T2 · 50 m² · €59.000
- 3.Moradia T3 · 298 m² · €415.000
Casas no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €235.000
- 2.Moradia T2 · 50 m² · €59.000
- 3.Moradia T3 · 298 m² · €415.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €235.000
- 2.Moradia T3 · 298 m² · €415.000
Casas no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 50 m² · €59.000
Todas as casas à venda em São Cipriano
18 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €235.000
Moradia geminada à venda em São Cipriano e Vil de Souto
Moradia T4 · 300 m² · 783 €/m²
São Cipriano e Vil de Souto, Viseu · online há 13 dias
44% abaixo da freguesia+1Casa com Casa Viseu
- €365.500
Moradia geminada à venda em São Cipriano e Vil de Souto
Moradia T6+ · 363 m² · 1.007 €/m²
São Cipriano e Vil de Souto, Viseu · online ontem
28% abaixo da freguesiaCasa com Casa Viseu
Veja as 18 casas à venda em São Cipriano
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Cipriano, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em São Cipriano | 5 | 1.393 € | €350.000 |
| T4 em São Cipriano | 3 | 850 € | €235.000 |
| T5+ em São Cipriano | 7 | 2.208 € | €490.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Cipriano e Vil de Souto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Viseu
- Casas à venda em Viseu· 866
- Casas à venda em Repeses· 143
- Casas à venda em Abraveses· 130
- Casas à venda em Rio de Loba· 104
- Casas à venda em São João de Lourosa· 96
- Casas à venda em Silgueiros· 81
- Casas à venda em Boa Aldeia· 77
- Casas à venda em Ranhados· 71
- Casas à venda em Campo· 59
- Casas à venda em Bodiosa· 50
- Casas à venda em Fragosela· 47
- Casas à venda em Lordosa· 44
- Casas à venda em Santos Evos· 42
- Casas à venda em Mundão· 41
- Casas à venda em Barreiros· 40
- Casas à venda em Couto de Baixo· 39
- Casas à venda em Orgens· 31
- Casas à venda em Freguesia de Fail· 31
- Casas à venda em São Pedro de France· 28
- Casas à venda em Povolide· 28
- Casas à venda em Cavernães· 25
- Casas à venda em Ribafeita· 24
- Casas à venda em Calde· 21
- Casas à venda em Cota· 17
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em São Cipriano.
Quais as melhores casas à venda em São Cipriano?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Cipriano são hoje: 1.º Moradia T4 de 300 m² por €235.000 (783 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Casa com Casa Viseu; 2.º Moradia T6+ de 363 m² por €365.500 (1.007 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Casa com Casa Viseu; 3.º Moradia T2 de 50 m² por €59.000 (1.180 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por André Fonte (RE/MAX White II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em São Cipriano?
Moradias: preço mediano €335.000, 1.339 €/m² (metade entre 904 e 2.132 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em São Cipriano?
Idealista (9), Casa Yes (7), Imovirtual (7), OLX (5), CustoJusto (4), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em São Cipriano?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €47.500 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em São Cipriano?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.339 €/m² em São Cipriano). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.