Melhores moradias à venda em Fragosela
Ranking das 24 moradias à venda em Fragosela, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, CustoJusto, Century 21, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.106 €
- 1.620–2.483 €/m²
- Preço mediano
- €380.750
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Fragosela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Fragosela são hoje: 1.º Moradia T4 de 315 m² por €349.000 (1.108 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 246 m² por €362.500 (1.474 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por De Casa; 3.º Moradia T3 de 195 m² por €350.000 (1.795 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Anadvise Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.106 €/m² em Fragosela. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €349.000 | 315 | 1.108 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T5 | €362.500 | 246 | 1.474 |
| Idealista | De Casa |
| 3 |  | Moradia T3 | €350.000 | 195 | 1.795 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Anadvise Imóveis |
| 4 | Moradia T4 | €415.000 | 254 | 1.634 |
| Imovirtual, OLX | Fátima PretoCasa da Portela | |
| 5 |  | Moradia T3 | €425.000 | 199 | 2.136 |
| Idealista | PJA Imobiliária |
| 6 | Moradia T3 | €399.000 | 170 | 2.347 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular | |
| 7 |  | Moradia T6+ | €600.000 | 300 | 2.000 |
| Idealista | ComprarCasa Viseu Rossio |
| 8 |  | Moradia T5 | €450.000 | 235 | 1.915 |
| Century 21, Imovirtual, OLX | Carla FranciscoCENTURY 21 Platina |
Melhores moradias em Fragosela por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 195 m² · €350.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €415.000
- 3.Moradia T3 · 170 m² · €399.000
Moradias no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 315 m² · €349.000
- 2.Moradia T5 · 246 m² · €362.500
- 3.Moradia T3 · 195 m² · €350.000
Moradias no OLX12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 195 m² · €350.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €415.000
- 3.Moradia T3 · 170 m² · €399.000
Moradias no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T5 · 235 m² · €450.000
Todas as moradias à venda em Fragosela
24 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €349.000
Moradia em banda à venda na Rua Areais, 14
Moradia T4 · 315 m² · 1.108 €/m²
Fragosela, Viseu · online há 19 dias
38% abaixo da freguesiaParticular
- €362.500
Moradia independente à venda em Fragosela
Moradia T5 · 246 m² · 1.474 €/m²
Fragosela, Viseu · online há 19 dias
30% abaixo da freguesiaDe Casa
Veja as 24 moradias à venda em Fragosela
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Fragosela, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Fragosela | 9 | 2.347 € | €350.000 |
| Moradias T4 em Fragosela | 10 | 1.934 € | €387.500 |
| Moradias T5+ em Fragosela | 4 | 1.957 € | €525.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fragosela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Fragosela.
Quais as melhores moradias à venda em Fragosela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Fragosela são hoje: 1.º Moradia T4 de 315 m² por €349.000 (1.108 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 246 m² por €362.500 (1.474 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por De Casa; 3.º Moradia T3 de 195 m² por €350.000 (1.795 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Anadvise Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Fragosela?
Preço mediano pedido de €380.750, ou 2.106 €/m² (metade dos anúncios entre 1.620 e 2.483 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Fragosela?
Imovirtual (14), Idealista (13), OLX (12), CustoJusto (4), Century 21 (4), ERA (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Fragosela?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.106 €/m² em Fragosela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.