Melhores moradias T5+ à venda em Viseu
Ranking das 111 moradias T5+ à venda em Viseu, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.600 €
- 1.158–2.133 €/m²
- Preço mediano
- €440.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Viseu?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Viseu são hoje: 1.º Moradia T6+ de 2.400 m² por €2.500.000 (1.042 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Verzignassi (Zome Viseu); 2.º Moradia T5 de 190 m² por €195.000 (1.026 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Casa com Casa Viseu; 3.º Moradia T6+ de 522 m² por €275.000 (527 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Casa com Casa Viseu. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.600 €/m² em Viseu. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Abraveses | €2.500.000 | 2.400 | 1.042 |
| Imovirtual, Zome | Marcelo VerzignassiZome Viseu |
| 2 |  | Moradia T5 · Orgens | €195.000 | 190 | 1.026 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Casa com Casa Viseu |
| 3 |  | Moradia T6+ · Boa Aldeia, Farminhão e Torredeita | €275.000 | 522 | 527 |
| Idealista | Casa com Casa Viseu |
| 4 |  | Moradia T6+ · Viseu | €385.000 | 470 | 819 |
| Idealista | Casa com Casa Viseu |
| 5 |  | Moradia T5 · Rio de Loba | €420.000 | 331 | 1.269 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 6 |  | Moradia T5 · Bodiosa | €265.000 | 282 | 940 |
| Idealista | Casa com Casa Viseu |
| 7 |  | Moradia T5 · Povolide | €299.000 | 290 | 1.031 |
| Idealista | Habitaviseu |
| 8 |  | Moradia T5 · Abraveses | €385.000 | 376 | 1.024 |
| ERA, Idealista | ERA Viseu Viriato |
| 9 |  | Moradia T6+ · São Cipriano e Vil de Souto | €365.500 | 363 | 1.007 |
| Idealista | Casa com Casa Viseu |
| 10 |  | Moradia T5 · Fragosela | €362.500 | 246 | 1.474 |
| Idealista | De Casa |
Melhores moradias T5+ em Viseu por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista70 anúncios
- 1.Moradia T5 · 190 m² · €195.000
- 2.Moradia T6+ · 522 m² · €275.000
- 3.Moradia T6+ · 470 m² · €385.000
Moradias T5+ no Imovirtual35 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 2.400 m² · €2.500.000
- 2.Moradia T5 · 190 m² · €195.000
- 3.Moradia T5 · 331 m² · €420.000
Moradias T5+ no Casa Yes34 anúncios
- 1.Moradia T5 · 348 m² · €395.000
- 2.Moradia T5 · 210 m² · €299.000
- 3.Moradia T5 · 430 m² · €440.000
Moradias T5+ no OLX27 anúncios
- 1.Moradia T5 · 190 m² · €195.000
- 2.Moradia T5 · 331 m² · €420.000
- 3.Moradia T5 · 348 m² · €395.000
Moradias T5+ no ERA17 anúncios
- 1.Moradia T5 · 376 m² · €385.000
- 2.Moradia T5 · 193 m² · €370.000
- 3.Moradia T5 · 209 m² · €280.000
Moradias T5+ no CustoJusto9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 190 m² · €195.000
- 2.Moradia T5 · 210 m² · €299.000
- 3.Moradia T5 · 192 m² · €95.500
Moradias T5+ no Zome5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 2.400 m² · €2.500.000
- 2.Moradia T5 · 192 m² · €95.500
Moradias T5+ no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T5 · 235 m² · €450.000
Todas as moradias T5+ à venda em Viseu
111 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €2.500.000
Magnífico Solar / SPA / Pub - T11 em Viseu.
Moradia T6+ · 2.400 m² · 1.042 €/m²
Abraveses, Viseu · online há 8 dias
43% abaixo da freguesiaMarcelo Verzignassi · Zome Viseu
- €195.000
Moradia independente à venda em Orgens
Moradia T5 · 190 m² · 1.026 €/m²
Orgens, Viseu · online há 13 dias
48% abaixo da freguesia+1Casa com Casa Viseu
Veja as 111 moradias T5+ à venda em Viseu
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Viseu, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Viseu | 111 | 1.600 € | €440.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Viseu. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Viseu
- Moradias T5+ à venda em Viseu· 866
- Moradias T5+ à venda em Repeses· 143
- Moradias T5+ à venda em Abraveses· 130
- Moradias T5+ à venda em Rio de Loba· 104
- Moradias T5+ à venda em São João de Lourosa· 96
- Moradias T5+ à venda em Silgueiros· 81
- Moradias T5+ à venda em Boa Aldeia· 77
- Moradias T5+ à venda em Ranhados· 71
- Moradias T5+ à venda em Campo· 59
- Moradias T5+ à venda em Bodiosa· 50
- Moradias T5+ à venda em Fragosela· 47
- Moradias T5+ à venda em Lordosa· 44
- Moradias T5+ à venda em Santos Evos· 42
- Moradias T5+ à venda em Mundão· 41
- Moradias T5+ à venda em Barreiros· 40
- Moradias T5+ à venda em Couto de Baixo· 39
- Moradias T5+ à venda em São Cipriano· 36
- Moradias T5+ à venda em Orgens· 31
- Moradias T5+ à venda em Freguesia de Fail· 31
- Moradias T5+ à venda em São Pedro de France· 28
- Moradias T5+ à venda em Povolide· 28
- Moradias T5+ à venda em Cavernães· 25
- Moradias T5+ à venda em Ribafeita· 24
- Moradias T5+ à venda em Calde· 21
- Moradias T5+ à venda em Cota· 17
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Viseu.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Viseu?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Viseu são hoje: 1.º Moradia T6+ de 2.400 m² por €2.500.000 (1.042 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Verzignassi (Zome Viseu); 2.º Moradia T5 de 190 m² por €195.000 (1.026 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Casa com Casa Viseu; 3.º Moradia T6+ de 522 m² por €275.000 (527 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Casa com Casa Viseu. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Viseu?
Preço mediano pedido de €440.000, ou 1.600 €/m² (metade dos anúncios entre 1.158 e 2.133 €/m²), em 111 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Viseu?
Idealista (70), Imovirtual (35), Casa Yes (34), OLX (27), ERA (17), CustoJusto (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Viseu?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €435.000 (menos 12%); Moradia T6+ a €399.000 (menos 18%); Moradia T5 a €95.500 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Viseu?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.600 €/m² em Viseu). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.