Melhores T3 à venda em São Cipriano
Freguesia de São Cipriano e Vil de Souto, Viseu · inclui São Cipriano, Vil de Souto
Ranking dos 5 T3 à venda em São Cipriano, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.393 €
- 675–1.591 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em São Cipriano?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em São Cipriano são hoje: 1.º Moradia T3 de 298 m² por €415.000 (1.393 €/m²), anunciado por Fátima Preto (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.393 €/m² em São Cipriano. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €415.000 | 298 | 1.393 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Fátima PretoCasa da Portela |
Melhores T3 em São Cipriano por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 298 m² · €415.000
T3 no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 298 m² · €415.000
T3 no Casa Yes1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 298 m² · €415.000
T3 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 298 m² · €415.000
Todos os T3 à venda em São Cipriano
5 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €415.000
Moradia T3 em São Cipriano e Vil de Souto
Moradia T3 · 298 m² · 1.393 €/m²
São Cipriano e Vil de Souto, Viseu · online há 3 dias
+1Fátima Preto · Casa da Portela
€79.000Casa ou moradia à venda em São Cipriano e Vil de Souto
Moradia T3 · 117 m² · 675 €/m²
São Cipriano e Vil de Souto, Viseu · online há 18 dias
52% abaixo da freguesia
Casavis- Invest com Aluguer Seguro
Veja os 5 T3 à venda em São Cipriano
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Cipriano, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em São Cipriano | 5 | 1.393 € | €350.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Cipriano e Vil de Souto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T3 à venda em Calde· 21
- T3 à venda em Cota· 17
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em São Cipriano.
Quais os melhores T3 à venda em São Cipriano?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em São Cipriano são hoje: 1.º Moradia T3 de 298 m² por €415.000 (1.393 €/m²), anunciado por Fátima Preto (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em São Cipriano?
Moradias: preço mediano €350.000, 1.393 €/m² (metade entre 675 e 1.591 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em São Cipriano?
Idealista (4), Imovirtual (2), OLX (2), Casa Yes (1), CustoJusto (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em São Cipriano?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.393 €/m² em São Cipriano). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.