Melhores moradias à venda em Caldas de Vizela (São Miguel
Freguesia de Caldas de Vizela (São Miguel e São João), Vizela · inclui Caldas de Vizela (São Miguel, São João)
Ranking das 35 moradias à venda em Caldas de Vizela (São Miguel, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Casa Yes, Idealista, CustoJusto, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.009 €
- 1.510–2.527 €/m²
- Preço mediano
- €370.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias à venda em Caldas de Vizela (São Miguel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Caldas de Vizela (São Miguel são hoje: 1.º Moradia T3 de 282 m² por €375.000 (1.330 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Daniela Oliveira (Predimed Invicta); 2.º Moradia T2 de 149 m² por €169.900 (1.140 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Adriano Santos (RE/MAX Somos Sonho); 3.º Moradia T2 de 163 m² por €164.900 (1.012 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Adriano Santos (RE/MAX Somos Sonho). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.009 €/m² em Caldas de Vizela (São Miguel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €375.000 | 282 | 1.330 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Daniela OliveiraPredimed Invicta |
| 2 |  | Moradia T2 | €169.900 | 149 | 1.140 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Adriano SantosRE/MAX Somos Sonho |
| 3 |  | Moradia T2 | €164.900 | 163 | 1.012 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Adriano SantosRE/MAX Somos Sonho |
| 4 |  | Moradia T3 | €348.000 | 179 | 1.944 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ds EsposendeDecisões e Soluções Esposende |
| 5 |  | Moradia T3 | €459.000 | 225 | 2.040 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | EV Real Estate |
| 6 |  | Moradia T6+ | €430.000 | 300 | 1.433 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Pedro Brochado |
| 7 |  | Moradia T4 | €850.000 | 544 | 1.563 |
| Idealista | Itinerantâncora |
| 8 |  | Moradia T2 | €70.000 | 48 | 1.458 |
| Casa Yes, Imovirtual | Atual Imobiliária SedeAtual Imobiliária |
| 9 | Moradia T3 | €475.000 | 225 | 2.112 |
| Imovirtual, OLX | Carla MachadoEv Gestão Imobiliária Lda | |
| 10 | Moradia T5 | €470.000 | 250 | 1.880 |
| Imovirtual, OLX | Luís MonteiroAS Imobiliária |
Melhores moradias em Caldas de Vizela (São Miguel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual24 anúncios
- 1.Moradia T3 · 282 m² · €375.000
- 2.Moradia T2 · 149 m² · €169.900
- 3.Moradia T2 · 163 m² · €164.900
Moradias no OLX22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 282 m² · €375.000
- 2.Moradia T2 · 149 m² · €169.900
- 3.Moradia T2 · 163 m² · €164.900
Moradias no Casa Yes20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 282 m² · €375.000
- 2.Moradia T2 · 149 m² · €169.900
- 3.Moradia T2 · 163 m² · €164.900
Moradias no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 282 m² · €375.000
- 2.Moradia T2 · 149 m² · €169.900
- 3.Moradia T2 · 163 m² · €164.900
Moradias no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 282 m² · €375.000
Moradias no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 149 m² · €169.900
- 2.Moradia T2 · 163 m² · €164.900
Moradias no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 300 m² · €430.000
Moradias no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 282 m² · €375.000
Todas as moradias à venda em Caldas de Vizela (São Miguel
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €375.000
Moradia independente à venda na Rua de São Bento, 1822
Moradia T3 · 282 m² · 1.330 €/m²
Caldas de Vizela (São Miguel e São João), Vizela · online há 19 dias
47% abaixo da freguesia+3Daniela Oliveira · Predimed Invicta
- €169.900
Moradia T2 em Caldas de Vizela (São Miguel e São João)
Moradia T2 · 149 m² · 1.140 €/m²
Caldas de Vizela (São Miguel e São João), Vizela · online há 3 meses
43% abaixo da freguesia+2Adriano Santos · RE/MAX Somos Sonho
Veja as 35 moradias à venda em Caldas de Vizela (São Miguel
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caldas de Vizela (São Miguel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Caldas de Vizela (São Miguel | 5 | 1.458 € | €164.900 |
| Moradias T3 em Caldas de Vizela (São Miguel | 15 | 2.520 € | €375.000 |
| Moradias T4 em Caldas de Vizela (São Miguel | 10 | 1.869 € | €393.750 |
| Moradias T5+ em Caldas de Vizela (São Miguel | 3 | 1.433 € | €430.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caldas de Vizela (São Miguel e São João). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vizela
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Caldas de Vizela (São Miguel.
Quais as melhores moradias à venda em Caldas de Vizela (São Miguel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Caldas de Vizela (São Miguel são hoje: 1.º Moradia T3 de 282 m² por €375.000 (1.330 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Daniela Oliveira (Predimed Invicta); 2.º Moradia T2 de 149 m² por €169.900 (1.140 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Adriano Santos (RE/MAX Somos Sonho); 3.º Moradia T2 de 163 m² por €164.900 (1.012 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Adriano Santos (RE/MAX Somos Sonho). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Caldas de Vizela (São Miguel?
Preço mediano pedido de €370.000, ou 2.009 €/m² (metade dos anúncios entre 1.510 e 2.527 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Caldas de Vizela (São Miguel?
Imovirtual (24), OLX (22), Casa Yes (20), Idealista (16), CustoJusto (6), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Caldas de Vizela (São Miguel?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €299.000 (menos 5%); Moradia T4 a €299.900 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Caldas de Vizela (São Miguel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.009 €/m² em Caldas de Vizela (São Miguel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.