Preços de Imóveis em Ponta Delgada
Análise de preços do mercado imobiliário em Ponta Delgada, Açores. Dados de 680 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €369.000.
Preço Mediano
€369.000
Preço / m²
€3.043
Área Média
562 m²
Imóveis à Venda
680
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €300.480 | €296.000 | €4.710 | 70 m² | 19 |
| T2 | €420.000 | €414.994 | €4.022 | 105 m² | 66 |
| T3 | €515.000 | €505.218 | €3.746 | 135 m² | 62 |
| T4 | €1.169.300 | €1.115.900 | €3.850 | 244 m² | 4 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €442.500 | €2.856 | 203 m² | 286 |
| Terreno | €158.000 | €391 | 3.680 m² | 200 |
| Apartamento | €425.000 | €3.889 | 117 m² | 153 |
| Outro | €350.000 | €3.358 | 522 m² | 15 |
| Prédio | €880.000 | €1.667 | 536 m² | 9 |
| Loja | €640.000 | €2.239 | 247 m² | 7 |
| Armazém | €339.000 | €734 | 303 m² | 5 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.429 | €1.541 | €1.653 | €1.637 | €1.669 | €1.688 | €1.747 | €1.887 | €1.995 |
| Preço Real (Transação) | €1.507 | €1.529 | €1.602 | €1.667 | €1.747 | €1.817 | €1.884 | €1.991* | €2.105* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +5% | -1% | -3% | +2% | +5% | +8% | +8% | +6%* | +6%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +25%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Ponta Delgada
Ponta delgada (São Pedro)
Rosto do Cão (São Roque)
Rosto do Cão (Livramento)
Ponta delgada (São Sebastião)
Arrifes
Ponta delgada (São José)
São Pedro
São Vicente Ferreira
São José
Fajã de Baixo
Relva
Capelas
Fenais da Luz
Ginetes
Ponta Delgada
Fajã de Cima
Mosteiros
Feteiras
Outros Concelhos em Açores
Ribeira Grande
Angra do Heroísmo
Praia da Vitória
Nordeste
São Roque do Pico
Horta
Povoação
Lajes do Pico
Vila do Porto
Lagoa
Vila Franca do Campo
Madalena
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Ponta Delgada em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Ponta Delgada é de €369.000, com base em 680 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €3.043/m².
Qual o preço por m² em Ponta Delgada?
O preço mediano por m² em Ponta Delgada é de €3.043/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Ponta Delgada?
Um apartamento T2 em Ponta Delgada tem um preço mediano de €420.000, com uma área média de 105 m². O preço por m² é de €4.022/m², com base em 66 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Ponta Delgada?
Em Ponta Delgada, o preço mediano de um apartamento é de €425.000 e o de uma moradia é de €442.500. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Ponta Delgada?
Existem 680 imóveis à venda em Ponta Delgada, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 26/09/2026.