Moradia T0 à venda em Águeda e Borralha, Águeda

20% acima da zona

1.684 €/m² face à mediana de 1.400 €/m² dos moradias T0 na freguesia.

Moradia no Sardão - Águeda: Espaço, Conforto e Excelente Potencial Junto ao Rio Situada no lugar do Sardão, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial calma e rodeada de verde, mantendo a proximidade total ao meio urbano de Águeda. Rés-do-Chão e Zona Funcional:** Zonas sociais com pavimento cerâmico de fácil manutenção, cozinha equipada , casa de banho completa e um quarto, com um pequeno roupeiro embutido , e um espaço de arrumação extra e garagem Piso Superior:** Acolhedora zona de descanso com pavimento em madeira, dois quartos sem roupeiros embutidos, uma sala de estar com clássica lareira em tijolo, perfeita para o conforto dos dias mais frios. Dispõe ainda de varanda e casa de banho com iluminação natural. Neste piso temos uma cozinha completa com uma arrumação extra e um fogão de sala, casa de banho completa , boa luz natural e espaço para colocar a máquina de lavar roupa e secar. Pátio Privativo & Churrasqueira:** Aproveitando a generosa área bruta dependente de 177 m², o imóvel dispõe de um pátio privativo coberto com zona de barbecue/churrasqueira e ponto de água de apoio, ideal para convívios ao ar livre. Existe um terraço no piso mais elevado, onde temos também um espaço amplo e uma casa de banho completa. *Natureza e Lazer:* A poucos passos do Rio Águeda e dos seus relvados e zonas arborizadas, perfeitos para caminhadas ao final do dia, corridas ou passeios em família. *Educação:* Próxima de escolas primárias, básicas e secundárias do concelho de Águeda, facilitando as deslocações diárias das crianças. *Saúde & Serviços:* Acesso rápido ao Hospital de Águeda, Centro de Saúde, farmácias, bancos e serviços públicos. *Comércio:* A escassos minutos das principais superfícies comerciais (hipermercados) e do comércio tradicional do centro da cidade. *Desporto:* Nas imediações do Estádio Municipal de Águeda e das zonas desportivas da cidade. *Acessos Imbatíveis:* Apenas a *2 minutos do centro de Águeda* e com acesso direto às principais vias (N1 / IC2, A25 e A1), garantindo ligações rápidas a Aveiro, Coimbra e Porto. Esta moradia no Sardão reúne os ingredientes ideais quer para habitação própria de quem valoriza o espaço e a centralidade, quer para um investimento imobiliário seguro em Águeda. *Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia no Sardão!*