Melhores moradias à venda em Albufeira
Freguesia de Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · inclui Albufeira, Olhos de Água
Ranking das 744 moradias à venda em Albufeira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.595 €
- 4.372–8.116 €/m²
- Preço mediano
- €995.000
- Baixaram de preço
- 41
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 30
Quais as melhores moradias à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Albufeira são hoje: 1.º Moradia T5 de 268 m² por €995.000 (3.713 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami; 2.º Moradia T4 de 245 m² por €795.000 (3.245 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Portugal Dream Home; 3.º Moradia T2 de 120 m² por €360.000 (3.000 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Nico Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.595 €/m² em Albufeira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €995.000 | 268 | 3.713 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Sortami |
| 2 |  | Moradia T4 | €795.000 | 245 | 3.245 |
| Casa Yes, Idealista | Portugal Dream Home |
| 3 |  | Moradia T2 | €360.000 | 120 | 3.000 |
| Casa Yes, Idealista | Vila Nico Imobiliaria |
| 4 |  | Moradia T2 | €450.000 | 178 | 2.528 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Garvetur |
| 5 |  | Moradia T3 | €925.000 | 323 | 2.864 |
| Casa Yes, Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T4 | €712.500 | 230 | 3.098 |
| Casa Yes, Idealista | Portugal Dream Home |
| 7 |  | Moradia T1 | €850.000 | 196 | 4.337 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Condelix Mediação Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T1 | €349.000 | 84 | 4.155 |
| Idealista, OLX | City Home |
| 9 |  | Moradia T6+ | €1.790.000 | 613 | 2.920 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Albufeira - Carvoeiro |
| 10 |  | Moradia T4 | €599.000 | 190 | 3.153 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lot39 |
Melhores moradias em Albufeira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista536 anúncios
- 1.Moradia T5 · 268 m² · €995.000
- 2.Moradia T4 · 245 m² · €795.000
- 3.Moradia T2 · 120 m² · €360.000
Moradias no Casa Yes370 anúncios
- 1.Moradia T4 · 245 m² · €795.000
- 2.Moradia T2 · 120 m² · €360.000
- 3.Moradia T2 · 178 m² · €450.000
Moradias no Imovirtual232 anúncios
- 1.Moradia T5 · 268 m² · €995.000
- 2.Moradia T2 · 178 m² · €450.000
- 3.Moradia T1 · 196 m² · €850.000
Moradias no OLX221 anúncios
- 1.Moradia T5 · 268 m² · €995.000
- 2.Moradia T2 · 178 m² · €450.000
- 3.Moradia T1 · 196 m² · €850.000
Moradias no RE/MAX53 anúncios
- 1.Moradia T4 · 269 m² · €995.000
- 2.Moradia T3 · 244 m² · €850.000
- 3.Moradia T3 · 122 m² · €479.500
Moradias no CustoJusto52 anúncios
- 1.Moradia T4 · 259 m² · €975.000
- 2.Moradia T3 · 124 m² · €475.000
- 3.Moradia T4 · 157 m² · €660.000
Moradias no Century 2136 anúncios
- 1.Moradia T3 · 124 m² · €395.000
- 2.Moradia T6+ · 559 m² · €1.700.000
- 3.Moradia T3 · 157 m² · €645.000
Moradias no Sotheby's25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 412 m² · €1.350.000
- 2.Moradia T4 · 327 m² · €1.750.000
- 3.Moradia T4 · 117 m² · €1.200.000
Moradias no KW16 anúncios
- 1.Moradia T1 · 104 m² · €419.000
- 2.Moradia T1 · 86 m² · €338.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €475.000
Moradias no IAD15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 235 m² · €940.000
- 2.Moradia T4 · 376 m² · €1.190.000
- 3.Moradia T3 · 191 m² · €835.000
Moradias no ERA9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 425 m² · €1.590.000
- 2.Moradia T3 · 145 m² · €599.000
Moradias no Predimed9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €1.200.000
- 2.Moradia T3 · 114 m² · €598.000
- 3.Moradia T3 · 147 m² · €685.000
Moradias no Zome8 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 585 m² · €1.700.000
- 2.Moradia T4 · 224 m² · €1.000.000
- 3.Moradia T3 · 126 m² · €630.000
Todas as moradias à venda em Albufeira
744 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €995.000
Moradia independente à venda no Montechoro
Moradia T5 · 268 m² · 3.713 €/m²
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · online há 18 dias
Baixou 17%36% abaixo da freguesiaSortami
- €795.000
Casa ou moradia à venda no Centro de Olhos de Água
Moradia T4 · 245 m² · 3.245 €/m²
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · online há 13 dias
45% abaixo da freguesiaPortugal Dream Home
Veja as 744 moradias à venda em Albufeira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Albufeira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Albufeira | 5 | 9.778 € | €1.270.000 |
| Moradias T1 em Albufeira | 16 | 8.370 € | €744.750 |
| Moradias T2 em Albufeira | 116 | 4.916 € | €525.000 |
| Moradias T3 em Albufeira | 246 | 5.766 € | €890.000 |
| Moradias T4 em Albufeira | 210 | 5.798 € | €1.370.000 |
| Moradias T5+ em Albufeira | 151 | 5.717 € | €1.790.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Albufeira e Olhos de Água. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Albufeira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Albufeira.
Quais as melhores moradias à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Albufeira são hoje: 1.º Moradia T5 de 268 m² por €995.000 (3.713 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami; 2.º Moradia T4 de 245 m² por €795.000 (3.245 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Portugal Dream Home; 3.º Moradia T2 de 120 m² por €360.000 (3.000 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Nico Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Albufeira?
Preço mediano pedido de €995.000, ou 5.595 €/m² (metade dos anúncios entre 4.372 e 8.116 €/m²), em 744 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Albufeira?
Idealista (536), Casa Yes (370), Imovirtual (232), OLX (221), RE/MAX (53), CustoJusto (52) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Albufeira?
Nos últimos 30 dias, 41 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €995.000 (menos 17%); Moradia T2 a €360.000 (menos 5%); Moradia T4 a €615.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Albufeira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.595 €/m² em Albufeira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.