Melhores T2 à venda em Albufeira
Freguesia de Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · inclui Albufeira, Olhos de Água
Ranking dos 510 T2 à venda em Albufeira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.531 €
- 3.410–5.825 €/m²
- Preço mediano
- €487.000
- Baixaram de preço
- 35
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 16
Quais os melhores T2 à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Albufeira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 167 m² por €399.000 (2.389 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Portugal Dream Home; 2.º Apartamento T2 de 162 m² por €390.000 (2.407 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Falésia Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 130 m² por €320.000 (2.462 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Golden Reputation. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.531 €/m² em Albufeira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Albufeira394 anúncios · mediana 4.347 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €399.000 | 167 | 2.389 |
| Casa Yes, Idealista | Portugal Dream Home |
| 2 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 162 | 2.407 |
| Casa Yes, Idealista | Falésia Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €320.000 | 130 | 2.462 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Golden Reputation |
| 4 |  | Apartamento T2 | €420.000 | 175 | 2.400 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | ORBIAL - Soc Med Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T2 | €350.000 | 145 | 2.414 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Didier de PinaPERA Premium Properties |
Melhores moradias T2 em Albufeira116 anúncios · mediana 4.916 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €360.000 | 120 | 3.000 |
| Casa Yes, Idealista | Vila Nico Imobiliaria |
| 2 |  | Moradia T2 | €450.000 | 178 | 2.528 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Garvetur |
| 3 |  | Moradia T2 | €345.000 | 118 | 2.924 |
| Idealista | Atitude Assertiva-Real Estate |
| 4 |  | Moradia T2 | €455.000 | 140 | 3.250 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | City Home |
| 5 |  | Moradia T2 | €509.000 | 161 | 3.161 |
| Idealista | Imperiohome Real Estates |
Melhores T2 em Albufeira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista376 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 167 m² · €399.000
- 2.Apartamento T2 · 162 m² · €390.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €320.000
T2 no Casa Yes279 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 167 m² · €399.000
- 2.Apartamento T2 · 162 m² · €390.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €320.000
T2 no Imovirtual175 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 175 m² · €420.000
- 3.Apartamento T2 · 145 m² · €350.000
T2 no OLX153 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 175 m² · €420.000
- 2.Moradia T2 · 178 m² · €450.000
- 3.Apartamento T2 · 184 m² · €490.000
T2 no RE/MAX54 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 197 m² · €490.000
- 2.Apartamento T2 · 106 m² · €339.000
- 3.Apartamento T2 · 116 m² · €310.000
T2 no CustoJusto45 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 128 m² · €385.000
- 2.Apartamento T2 · 165 m² · €480.000
- 3.Apartamento T2 · 108 m² · €350.000
T2 no Century 2128 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 94 m² · €312.500
- 2.Apartamento T2 · 109 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 90 m² · €295.000
T2 no IAD13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €345.000
- 2.Apartamento T2 · 104 m² · €360.000
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €370.000
T2 no ERA13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 103 m² · €315.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €415.000
- 3.Apartamento T2 · 68 m² · €265.000
T2 no Zome8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 86 m² · €305.000
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €490.000
- 3.Apartamento T2 · 85 m² · €290.000
T2 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 113 m² · €340.000
- 2.Apartamento T2 · 87 m² · €280.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €475.000
T2 no Sotheby's6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 91 m² · €745.000
T2 no Predimed5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €350.000
Todos os T2 à venda em Albufeira
510 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €399.000
Apartamento T2 à venda no Centro da Cidade
Apartamento T2 · 167 m² · 2.389 €/m²
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · online há 19 dias
Baixou 11%43% abaixo da freguesiaPortugal Dream Home
- €390.000
Apartamento T2 à venda na Rua dos Portugueses
Apartamento T2 · 162 m² · 2.407 €/m²
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · online há 3 dias
43% abaixo da freguesiaFalésia Imobiliária
Veja os 510 T2 à venda em Albufeira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Albufeira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Albufeira | 510 | 4.531 € | €487.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Albufeira e Olhos de Água. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Albufeira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Albufeira.
Quais os melhores T2 à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Albufeira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 167 m² por €399.000 (2.389 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Portugal Dream Home; 2.º Apartamento T2 de 162 m² por €390.000 (2.407 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Falésia Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 130 m² por €320.000 (2.462 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Golden Reputation. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Albufeira?
Apartamentos: preço mediano €475.000, 4.347 €/m² (metade entre 3.275 e 5.700 €/m²), em 394 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Albufeira?
Moradias: preço mediano €525.000, 4.916 €/m² (metade entre 4.188 e 6.145 €/m²), em 116 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Albufeira?
Idealista (376), Casa Yes (279), Imovirtual (175), OLX (153), RE/MAX (54), CustoJusto (45) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Albufeira?
Nos últimos 30 dias, 35 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €399.000 (menos 11%); Apartamento T2 a €320.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €420.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Albufeira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.531 €/m² em Albufeira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.