Melhores apartamentos à venda em Évora de Alcobaça

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Évora de Alcobaça são hoje: 1.º Apartamento T2 de 242 m² por €300.000 (1.240 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Constantino (CENTURY 21 Cardeira e Costa); 2.º Apartamento T2 de 243 m² por €360.000 (1.481 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Grãos d’Oceano; 3.º Apartamento T3 de 299 m² por €370.000 (1.237 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Graça Ascenso (CENTURY 21 Cardeira e Costa III). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €332.500, ou 1.971 €/m² (metade dos anúncios entre 1.663 e 3.007 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (15), Idealista (11), Century 21 (10), IAD (6), OLX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.971 €/m² em Évora de Alcobaça). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.