Melhores casas à venda em Évora de Alcobaça
Ranking das 61 casas à venda em Évora de Alcobaça, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, Century 21, OLX, IAD e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.538 €
- 1.707–3.444 €/m²
- Preço mediano
- €355.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Évora de Alcobaça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Évora de Alcobaça são hoje: 1.º Moradia T5 de 499 m² por €795.000 (1.593 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Casas e Encantos; 2.º Moradia T4 de 205 m² por €525.000 (2.567 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Raquel Caetano (CENTURY 21 Cardeira e Costa); 3.º Apartamento T2 de 242 m² por €300.000 (1.240 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Constantino (CENTURY 21 Cardeira e Costa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.538 €/m² em Évora de Alcobaça. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Évora de Alcobaça22 anúncios · mediana 1.971 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €300.000 | 242 | 1.240 |
| Century 21, Imovirtual | Inês ConstantinoCENTURY 21 Cardeira e Costa |
| 2 |  | Apartamento T2 | €360.000 | 243 | 1.481 |
| Idealista | Grãos d’Oceano |
| 3 |  | Apartamento T3 | €370.000 | 299 | 1.237 |
| Century 21, IAD, Idealista, Imovirtual | Graça AscensoCENTURY 21 Cardeira e Costa III |
Ver o ranking completo de apartamentos em Évora de Alcobaça →
Melhores moradias em Évora de Alcobaça39 anúncios · mediana 2.669 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €795.000 | 499 | 1.593 |
| Idealista | Casas e Encantos |
| 2 |  | Moradia T4 | €525.000 | 205 | 2.567 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Raquel CaetanoCENTURY 21 Cardeira e Costa |
| 3 |  | Moradia T2 | €180.000 | 98 | 1.837 |
| Idealista | Easygest Leiria |
| 4 |  | Moradia T2 | €499.000 | 267 | 1.869 |
| Idealista | Spencer Becks |
| 5 |  | Moradia T3 | €240.000 | 135 | 1.778 |
| Casa Yes, Imovirtual | ComprarCasa AlcobaçaComprarCasa Alcobaça e Pataias |
Melhores casas em Évora de Alcobaça por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista41 anúncios
- 1.Moradia T5 · 499 m² · €795.000
- 2.Moradia T4 · 205 m² · €525.000
- 3.Apartamento T2 · 243 m² · €360.000
Casas no Imovirtual37 anúncios
- 1.Moradia T4 · 205 m² · €525.000
- 2.Apartamento T2 · 242 m² · €300.000
- 3.Apartamento T3 · 299 m² · €370.000
Casas no Casa Yes19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 135 m² · €240.000
- 2.Moradia T3 · 142 m² · €280.000
- 3.Moradia T3 · 258 m² · €535.000
Casas no Century 2114 anúncios
- 1.Moradia T4 · 205 m² · €525.000
- 2.Apartamento T2 · 242 m² · €300.000
- 3.Apartamento T3 · 299 m² · €370.000
Casas no OLX14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 258 m² · €535.000
Casas no IAD9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 299 m² · €370.000
Casas no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 142 m² · €280.000
- 2.Moradia T3 · 258 m² · €535.000
Todas as casas à venda em Évora de Alcobaça
61 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €795.000
Moradia independente à venda na Rua Principal
Moradia T5 · 499 m² · 1.593 €/m²
Évora de Alcobaça, Alcobaça · online há 19 dias
37% abaixo da freguesiaCasas e Encantos
- €525.000
Casa Renovada em Aljubarrota, Alcobaça - 4 Quartos e Jardim
Moradia T4 · 205 m² · 2.567 €/m²
Évora de Alcobaça, Alcobaça · online há 4 meses
Baixou 10%34% abaixo da freguesiaRaquel Caetano · CENTURY 21 Cardeira e Costa
Veja as 61 casas à venda em Évora de Alcobaça
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Évora de Alcobaça, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Évora de Alcobaça | 4 | 2.316 € | €128.750 |
| T2 em Évora de Alcobaça | 17 | 2.490 € | €315.000 |
| T3 em Évora de Alcobaça | 24 | 2.336 € | €352.500 |
| T4 em Évora de Alcobaça | 8 | 3.895 € | €690.000 |
| T5+ em Évora de Alcobaça | 7 | 3.886 € | €795.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Évora de Alcobaça. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Évora de Alcobaça.
Quais as melhores casas à venda em Évora de Alcobaça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Évora de Alcobaça são hoje: 1.º Moradia T5 de 499 m² por €795.000 (1.593 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Casas e Encantos; 2.º Moradia T4 de 205 m² por €525.000 (2.567 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Raquel Caetano (CENTURY 21 Cardeira e Costa); 3.º Apartamento T2 de 242 m² por €300.000 (1.240 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Constantino (CENTURY 21 Cardeira e Costa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Évora de Alcobaça?
Apartamentos: preço mediano €332.500, 1.971 €/m² (metade entre 1.663 e 3.007 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Évora de Alcobaça?
Moradias: preço mediano €499.500, 2.669 €/m² (metade entre 1.920 e 3.864 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Évora de Alcobaça?
Idealista (41), Imovirtual (37), Casa Yes (19), Century 21 (14), OLX (14), IAD (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Évora de Alcobaça?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €525.000 (menos 10%); Moradia T6+ a €625.000 (menos 10%); Moradia T4 a €460.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Évora de Alcobaça?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.538 €/m² em Évora de Alcobaça). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.