Melhores T3 à venda em Alcochete
Ranking dos 160 T3 à venda em Alcochete, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, KW e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.438 €
- 2.782–4.225 €/m²
- Preço mediano
- €650.000
- Baixaram de preço
- 15
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 17
Quais os melhores T3 à venda em Alcochete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alcochete são hoje: 1.º Apartamento T3 de 146 m² por €309.000 (2.116 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por António Carlos (Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária); 2.º Moradia T3 de 130 m² por €250.000 (1.923 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por António Carlos (Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 306 m² por €645.000 (2.108 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por HP Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.438 €/m² em Alcochete. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Alcochete110 anúncios · mediana 3.347 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Samouco | €309.000 | 146 | 2.116 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | António CarlosQuinta dos Lírios - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 · Samouco | €265.000 | 143 | 1.853 |
| Idealista | Ana MachadoDomus RS PT |
| 3 |  | Apartamento T3 · Samouco | €245.000 | 127 | 1.929 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Lourdes AnicetoRE/MAX Vantagem Tagus |
| 4 |  | Apartamento T3 · Samouco | €315.000 | 152 | 2.072 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Inês SobralCENTURY 21 Colombo |
| 5 |  | Apartamento T3 · Samouco | €310.000 | 158 | 1.962 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Guilherme BrízidaCENTURY 21 Nações V |
Melhores moradias T3 em Alcochete50 anúncios · mediana 3.705 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Samouco | €250.000 | 130 | 1.923 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | António CarlosQuinta dos Lírios - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Alcochete | €645.000 | 306 | 2.108 |
| Idealista | HP Imóveis |
| 3 |  | Moradia T3 · São Francisco | €569.000 | 229 | 2.485 |
| Casa Yes, Idealista | António PaivaAcrópole de Luz - Real Estate |
| 4 |  | Moradia T3 · Samouco | €700.000 | 346 | 2.023 |
| Idealista | Adilson NevesG7n Properties |
| 5 | Moradia T3 · Alcochete | €650.000 | 263 | 2.471 |
| Imovirtual, OLX | NEW Premium Properties |
Melhores T3 em Alcochete por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista100 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €309.000
- 2.Moradia T3 · 130 m² · €250.000
- 3.Moradia T3 · 306 m² · €645.000
T3 no OLX87 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €309.000
- 2.Moradia T3 · 130 m² · €250.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €245.000
T3 no Imovirtual80 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €309.000
- 2.Moradia T3 · 130 m² · €250.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €245.000
T3 no Casa Yes77 anúncios
- 1.Moradia T3 · 229 m² · €569.000
- 2.Apartamento T3 · 127 m² · €245.000
- 3.Apartamento T3 · 430 m² · €890.000
T3 no RE/MAX25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €245.000
- 2.Apartamento T3 · 306 m² · €750.000
- 3.Apartamento T3 · 508 m² · €1.195.000
T3 no KW16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 430 m² · €890.000
- 2.Apartamento T3 · 467 m² · €1.168.000
- 3.Apartamento T3 · 351 m² · €913.000
T3 no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 98 m² · €245.000
- 3.Apartamento T3 · 114 m² · €315.000
T3 no Century 2113 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 152 m² · €315.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €310.000
- 3.Moradia T3 · 382 m² · €1.060.000
T3 no CustoJusto9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 208 m² · €528.000
- 2.Apartamento T3 · 217 m² · €690.000
- 3.Apartamento T3 · 137 m² · €1.269.000
T3 no Coldwell Banker9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 508 m² · €1.195.000
- 2.Apartamento T3 · 443 m² · €1.380.000
T3 no IAD4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 208 m² · €528.000
T3 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 136 m² · €250.000
Todos os T3 à venda em Alcochete
160 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €309.000
Apartamento T3 à venda na Rua da Quinta da Praia
Apartamento T3 · 146 m² · 2.116 €/m²
Samouco, Alcochete · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaAntónio Carlos · Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária
- €250.000
Moradia independente à venda na Praça da República
Moradia T3 · 130 m² · 1.923 €/m²
Samouco, Alcochete · online há 19 dias
45% abaixo da freguesia+1António Carlos · Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária
Veja os 160 T3 à venda em Alcochete
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcochete, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Alcochete | 160 | 3.438 € | €650.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcochete. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Alcochete
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Alcochete.
Quais os melhores T3 à venda em Alcochete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alcochete são hoje: 1.º Apartamento T3 de 146 m² por €309.000 (2.116 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por António Carlos (Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária); 2.º Moradia T3 de 130 m² por €250.000 (1.923 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por António Carlos (Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 306 m² por €645.000 (2.108 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por HP Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Alcochete?
Apartamentos: preço mediano €682.500, 3.347 €/m² (metade entre 2.770 e 4.066 €/m²), em 110 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Alcochete?
Moradias: preço mediano €642.500, 3.705 €/m² (metade entre 2.858 e 4.707 €/m²), em 50 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Alcochete?
Idealista (100), OLX (87), Imovirtual (80), Casa Yes (77), RE/MAX (25), KW (16) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Alcochete?
Nos últimos 30 dias, 15 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €245.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €315.000 (menos 9%); Apartamento T3 a €528.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Alcochete?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.438 €/m² em Alcochete). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.