Melhores apartamentos T1 à venda em Almada
Freguesia de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada · inclui Almada, Cova da Piedade, Pragal, Cacilhas
Ranking dos 50 apartamentos T1 à venda em Almada, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.529 €
- 4.076–5.406 €/m²
- Preço mediano
- €252.500
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Almada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Almada são hoje: 1.º Apartamento T1 de 70 m² por €205.000 (2.929 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 80 m² por €255.000 (3.188 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 77 m² por €255.000 (3.312 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Santos Baptista (Capital Consultores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.529 €/m² em Almada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €205.000 | 70 | 2.929 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T1 | €255.000 | 80 | 3.188 |
| Casa SAPO, Idealista | Medipred Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T1 | €255.000 | 77 | 3.312 |
| Idealista | Santos BaptistaCapital Consultores |
| 4 |  | Apartamento T1 | €390.000 | 113 | 3.451 |
| Idealista | Hugo SoaresMachado Nunes |
| 5 |  | Apartamento T1 | €255.000 | 71 | 3.592 |
| Idealista | BLYSS Real Estate |
| 6 |  | Apartamento T1 | €265.000 | 65 | 4.077 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Leda CastroRE/MAX Conexão |
| 7 |  | Apartamento T1 | €215.000 | 53 | 4.076 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Susana BagãoCENTURY 21 Projectus |
| 8 |  | Apartamento T1 | €245.000 | 59 | 4.136 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Rocha VazRE/MAX Almada |
| 9 |  | Apartamento T1 | €215.000 | 50 | 4.300 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Florbela BarrosRE/MAX Vantagem Sul |
| 10 |  | Apartamento T1 | €190.000 | 53 | 3.568 |
| KW | Andreia PierangeliKW Coastline |
Melhores apartamentos T1 em Almada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Idealista37 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 70 m² · €205.000
- 2.Apartamento T1 · 80 m² · €255.000
- 3.Apartamento T1 · 77 m² · €255.000
Apartamentos T1 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 65 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 53 m² · €215.000
- 3.Apartamento T1 · 59 m² · €245.000
Apartamentos T1 no Imovirtual21 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 65 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 53 m² · €215.000
- 3.Apartamento T1 · 50 m² · €215.000
Apartamentos T1 no OLX20 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 53 m² · €215.000
- 2.Apartamento T1 · 50 m² · €215.000
- 3.Apartamento T1 · 60 m² · €255.000
Apartamentos T1 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 65 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 59 m² · €245.000
- 3.Apartamento T1 · 50 m² · €215.000
Apartamentos T1 no Century 218 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 53 m² · €215.000
Apartamentos T1 no KW6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 53 m² · €190.000
Apartamentos T1 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 60 m² · €255.000
Apartamentos T1 no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 80 m² · €255.000
Todos os apartamentos T1 à venda em Almada
50 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €205.000
Apartamento T1 à venda na Rua de José Justino Lopes, 10
Apartamento T1 · 70 m² · 2.929 €/m²
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada · online há 19 dias
35% abaixo da freguesiaParticular
- €255.000
Apartamento T1 à venda na Rua da Liberdade
Apartamento T1 · 80 m² · 3.188 €/m²
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada · online há 19 dias
30% abaixo da freguesiaMedipred Imobiliária
Veja os 50 apartamentos T1 à venda em Almada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Almada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Almada | 50 | 4.529 € | €252.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Almada
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Almada.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Almada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Almada são hoje: 1.º Apartamento T1 de 70 m² por €205.000 (2.929 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 80 m² por €255.000 (3.188 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 77 m² por €255.000 (3.312 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Santos Baptista (Capital Consultores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Almada?
Preço mediano pedido de €252.500, ou 4.529 €/m² (metade dos anúncios entre 4.076 e 5.406 €/m²), em 50 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Almada?
Idealista (37), Casa Yes (23), Imovirtual (21), OLX (20), RE/MAX (16), Century 21 (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T1 baixaram de preço em Almada?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €265.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €255.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €240.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Almada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.529 €/m² em Almada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.