Melhores apartamentos T3 à venda em Costa da Caparica
Ranking dos 69 apartamentos T3 à venda em Costa da Caparica, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.348 €
- 3.674–5.054 €/m²
- Preço mediano
- €465.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Costa da Caparica?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Costa da Caparica são hoje: 1.º Apartamento T3 de 202 m² por €498.000 (2.465 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Bricksy; 2.º Apartamento T3 de 145 m² por €360.000 (2.483 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 140 m² por €399.000 (2.850 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Top House Mediação Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.348 €/m² em Costa da Caparica. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €498.000 | 202 | 2.465 |
| Idealista | Bricksy |
| 2 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 145 | 2.483 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 | €399.000 | 140 | 2.850 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Top House Mediação Imobiliaria |
| 4 |  | Apartamento T3 | €465.000 | 152 | 3.059 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Veigas Póvoa Santa Iria |
| 5 |  | Apartamento T3 | €435.000 | 140 | 3.107 |
| Casa SAPO, Idealista | Foxus Real Estate & Investments |
| 6 |  | Apartamento T3 | €450.000 | 140 | 3.214 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Rekha RanchodVD - Venda Direta Mediação Imobiliária, Lda |
| 7 |  | Apartamento T3 | €440.000 | 140 | 3.143 |
| Idealista | Tavares FerreiraMetrolar II |
| 8 |  | Apartamento T3 | €398.000 | 120 | 3.317 |
| Casa Yes, Idealista | Antonio PiresAPires Imobiliária |
| 9 |  | Apartamento T3 | €425.000 | 127 | 3.352 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Helder PedrosoKW Alfa |
| 10 |  | Apartamento T3 | €470.000 | 136 | 3.456 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Listoo pt |
Melhores apartamentos T3 em Costa da Caparica por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista53 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 202 m² · €498.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €399.000
Apartamentos T3 no OLX40 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €399.000
- 2.Apartamento T3 · 152 m² · €465.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €450.000
Apartamentos T3 no Casa Yes39 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €399.000
- 2.Apartamento T3 · 152 m² · €465.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €450.000
Apartamentos T3 no Imovirtual37 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €399.000
- 2.Apartamento T3 · 152 m² · €465.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €450.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €435.000
- 2.Apartamento T3 · 190 m² · €670.000
Apartamentos T3 no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 100 m² · €370.000
Apartamentos T3 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 141 m² · €464.000
Apartamentos T3 no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €670.000
- 2.Apartamento T3 · 105 m² · €395.000
Apartamentos T3 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 152 m² · €465.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €465.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €450.000
Apartamentos T3 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €465.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €450.000
Apartamentos T3 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €585.000
Apartamentos T3 no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €425.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Costa da Caparica
69 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €498.000
Apartamento T3 à venda no Prçª Nossa Senhora dos Navegantes
Apartamento T3 · 202 m² · 2.465 €/m²
Costa da Caparica, Almada · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaBricksy
- €360.000
Duplex à venda na Rua Augusto Machado, 11
Apartamento T3 · 145 m² · 2.483 €/m²
Costa da Caparica, Almada · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 69 apartamentos T3 à venda em Costa da Caparica
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Costa da Caparica, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Costa da Caparica | 69 | 4.348 € | €465.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Costa da Caparica. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Costa da Caparica.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Costa da Caparica?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Costa da Caparica são hoje: 1.º Apartamento T3 de 202 m² por €498.000 (2.465 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Bricksy; 2.º Apartamento T3 de 145 m² por €360.000 (2.483 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 140 m² por €399.000 (2.850 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Top House Mediação Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Costa da Caparica?
Preço mediano pedido de €465.000, ou 4.348 €/m² (metade dos anúncios entre 3.674 e 5.054 €/m²), em 69 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Costa da Caparica?
Idealista (53), OLX (40), Casa Yes (39), Imovirtual (37), Casa SAPO (16), Century 21 (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Costa da Caparica?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €464.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €370.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €349.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Costa da Caparica?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.348 €/m² em Costa da Caparica). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.