Melhores T5+ à venda em Laranjeiro
Freguesia de Laranjeiro e Feijó, Almada · inclui Laranjeiro, Feijó
Ranking dos 31 T5+ à venda em Laranjeiro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.389 €
- 2.542–3.917 €/m²
- Preço mediano
- €665.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em Laranjeiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Laranjeiro são hoje: 1.º Moradia T5 de 381 m² por €699.000 (1.836 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Mónica Boita (KW Sol Sintra); 2.º Moradia T5 de 202 m² por €500.000 (2.475 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T5 de 296 m² por €695.000 (2.348 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Unreal Estate - Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.389 €/m² em Laranjeiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Laranjeiro6 anúncios · mediana 3.306 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €695.000 | 296 | 2.348 |
| Casa Yes | Unreal Estate - Imobiliária |
Melhores moradias T5+ em Laranjeiro25 anúncios · mediana 3.389 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €699.000 | 381 | 1.836 |
| Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Mónica BoitaKW Sol Sintra |
| 2 |  | Moradia T5 | €500.000 | 202 | 2.475 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T5 | €420.000 | 161 | 2.609 |
| ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Caparica |
| 4 |  | Moradia T5 | €760.000 | 265 | 2.868 |
| Idealista | Área Restrita Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T5 | €549.000 | 162 | 3.389 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed Margem Sul |
Melhores T5+ em Laranjeiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T5 · 381 m² · €699.000
- 2.Moradia T5 · 202 m² · €500.000
- 3.Moradia T5 · 161 m² · €420.000
T5+ no Casa Yes17 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 296 m² · €695.000
- 2.Moradia T5 · 162 m² · €549.000
T5+ no OLX12 anúncios
- 1.Moradia T5 · 381 m² · €699.000
- 2.Moradia T5 · 161 m² · €420.000
- 3.Moradia T5 · 162 m² · €549.000
T5+ no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 381 m² · €699.000
- 2.Moradia T5 · 161 m² · €420.000
- 3.Moradia T5 · 162 m² · €549.000
T5+ no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 162 m² · €549.000
T5+ no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T5 · 164 m² · €665.000
T5+ no KW2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 381 m² · €699.000
T5+ no Predimed2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 162 m² · €549.000
- 2.Moradia T5 · 180 m² · €665.000
T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 161 m² · €420.000
- 2.Moradia T5 · 180 m² · €665.000
Todos os T5+ à venda em Laranjeiro
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €699.000
Moradia Isolada | 5 Quartos, Jardim, Garagem para 4 Carros
Moradia T5 · 381 m² · 1.836 €/m²
Laranjeiro e Feijó, Almada · online há 14 meses
Baixou 9%46% abaixo da freguesia+1Mónica Boita · KW Sol Sintra
- €500.000
Moradia geminada à venda na Rua Manuel Guimarães, 14
Moradia T5 · 202 m² · 2.475 €/m²
Laranjeiro e Feijó, Almada · online há 3 dias
27% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 31 T5+ à venda em Laranjeiro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Laranjeiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Laranjeiro | 31 | 3.389 € | €665.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Laranjeiro e Feijó. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Almada
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Laranjeiro.
Quais os melhores T5+ à venda em Laranjeiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Laranjeiro são hoje: 1.º Moradia T5 de 381 m² por €699.000 (1.836 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Mónica Boita (KW Sol Sintra); 2.º Moradia T5 de 202 m² por €500.000 (2.475 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T5 de 296 m² por €695.000 (2.348 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Unreal Estate - Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Laranjeiro?
Apartamentos: preço mediano €646.500, 3.306 €/m² (metade entre 2.612 e 3.491 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Laranjeiro?
Moradias: preço mediano €665.000, 3.389 €/m² (metade entre 2.609 e 4.030 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Laranjeiro?
Idealista (18), Casa Yes (17), OLX (12), Imovirtual (11), Casa SAPO (7), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Laranjeiro?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €699.000 (menos 9%); Moradia T5 a €695.000 (menos 3%); Moradia T5 a €549.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Laranjeiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.389 €/m² em Laranjeiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.