Apartamento T2 à venda em Águas Livres, Amadora

36% abaixo da zona

2.755 €/m² face à mediana de 4.315 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

T2 para Venda na Rua Carvalho Araújo, Damaia Conforto, Localização e Potencial de Valorização numa das zonas mais procuradas da Amadora Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na Rua Carvalho Araújo, Damaia, inserido num edifício residencial bem conservado e situado no 2.º andar (sem elevador). Com uma localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa, este imóvel encontra-se pronto a habitar, constituindo uma excelente opção para habitação própria ou para investimento, dada a forte procura habitacional na zona. Características do Imóvel Ao entrar no apartamento, encontra uma distribuição funcional e equilibrada dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e o conforto do dia a dia. Zona Social Sala ampla e luminosa, com espaço para criar ambientes distintos de estar e refeições. Cozinha funcional e parcialmente equipada, incluindo: Máquina de lavar loiça Fogão Forno Esquentador Gás canalizado. Dois quartos de boas dimensões. Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Casa de banho completa e funcional. Espaços Exteriores Duas varandas, ideais para desfrutar de momentos de lazer, criar uma pequena zona verde ou simplesmente aproveitar a excelente exposição solar. Localização Premium A Rua Carvalho Araújo beneficia de uma localização estratégica, permitindo combinar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que necessita no dia a dia. Transportes A poucos minutos da Estação da Damaia. Fácil acesso ao Metro da Amadora Este e Colégio Militar/Luz. Diversas carreiras da Carris Metropolitana com ligação rápida a Lisboa, Benfica, Alfragide, Reboleira e Amadora. Comércio e Serviços Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl e comércio tradicional). Farmácias. Centros de saúde e clínicas. Bancos e serviços públicos. Cafés, pastelarias e restaurantes. Educação Escolas básicas e secundárias nas proximidades. Creches e jardins de infância. Acessibilidades A poucos minutos dos principais acessos rodoviários: IC19 CRIL 2.ª Circular A5 Eixo Norte-Sul Permitindo chegar rapidamente a Lisboa, Oeiras, Sintra ou ao Aeroporto. Ideal Para Famílias que procuram uma habitação confortável e bem localizada. Jovens casais em início de vida. Investidores que procuram rentabilidade numa das zonas da Área Metropolitana de Lisboa com maior procura para arrendamento. Informações Gerais Rua Carvalho Araújo - Damaia 2.º Andar (sem elevador) 2 Quartos com roupeiros embutidos 1 Casa de banho Cozinha parcialmente equipada 2 Varandas Gás canalizado Preço: 270.000€ Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento bem localizado, funcional e pronto a habitar, numa zona consolidada e com forte potencial de valorização. Categoria Energética: D ref:APA_82.