Apartamento T4 à venda em Águas Livres, Amadora

5% acima da zona

3.776 €/m² face à mediana de 3.608 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Se procura espaço, centralidade e um potencial extraordinário de valorização, este é o apartamento ideal para si. Localizado na conceituada Rua D. José I, na Reboleira, este imóvel de 1977 combina a robustez da construção da época com uma localização verdadeiramente estratégica. Com 98 m² de área e uma distribuição inteligente de 5 divisões (Tipologia T4), esta é a tela perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou garantir um investimento de alta rentabilidade. Os Destaques do Imóvel: Espaço para Toda a Família: 4 quartos luminosos e 2 casas de banho, garantindo o conforto e a privacidade de todos. Cozinha Espaçosa com Lavandaria: Uma zona generosa para refeições, complementada por uma área de lavandaria independente e super funcional. O Seu Refúgio Urbano: O grande elemento diferenciador é uma zona exterior de uso exclusivo da fração. Um espaço versátil com potencial para se transformar num fantástico jardim privativo, zona de barbecue ou espaço de lazer ao ar livre, um verdadeiro luxo na cidade! O estado de conservação é habitável mas com um elevado potencial de modernização: O apartamento encontra-se perfeitamente habitável tal como está, no entanto se beneficiar de uma atualização estética, ou uma modernização pontual traduzir-se-á num aumento imediato de conforto e numa forte valorização no mercado imobiliário. Uma Localização Premium e Conveniente: Viver na Rua D. José I significa ter o mundo à sua porta. A Reboleira é uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da Amadora devido à sua excelente infraestrutura: Mobilidade Total: A escassos minutos a pé da estação de Metro e Comboio da Reboleira, estar no centro de Lisboa ou na Linha de Sintra nunca foi tão rápido e fácil. Tudo à Mão: Rodeado de comércio local, supermercados (Pingo Doce, Continente), farmácias, pastelarias e serviços essenciais. Educação e Desporto: Próximo de escolas de referência e a um passo dos melhores complexos desportivos da Amadora e do Parque Central, ideal para atividades ao ar livre. Acessos Rodoviários: Ligação direta e rápida às principais vias (IC19, CRIL/A5 e Segunda Circular). Seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento (altamente dinâmico nesta zona), este T4 é uma jogada inteligente. Não perca esta oportunidade de moldar um apartamento à sua medida numa das localizações mais convenientes da Grande Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!