Melhores apartamentos T2 à venda em Mina de Água
Ranking dos 104 apartamentos T2 à venda em Mina de Água, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.838 €
- 3.122–4.516 €/m²
- Preço mediano
- €332.500
- Baixaram de preço
- 14
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 14
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Mina de Água?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Mina de Água são hoje: 1.º Apartamento T2 de 145 m² por €440.000 (3.034 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Margem Sul; 2.º Apartamento T2 de 112 m² por €295.000 (2.634 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Costumes Urbanos (FindHouse); 3.º Apartamento T2 de 87 m² por €175.000 (2.011 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Coelho (RE/MAX Metropole). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.838 €/m² em Mina de Água. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €440.000 | 145 | 3.034 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed Margem Sul |
| 2 |  | Apartamento T2 | €295.000 | 112 | 2.634 |
| Idealista | Costumes UrbanosFindHouse |
| 3 |  | Apartamento T2 | €175.000 | 87 | 2.011 |
| Casa Yes, ERA, Idealista, RE/MAX | Luís CoelhoRE/MAX Metropole |
| 4 |  | Apartamento T2 | €330.000 | 113 | 2.920 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sintraneves |
| 5 |  | Apartamento T2 | €380.000 | 140 | 2.714 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Apartamento T2 | €295.000 | 96 | 3.073 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Leila MirandaRE/MAX Must III |
| 7 |  | Apartamento T2 | €400.000 | 150 | 2.667 |
| Idealista | Beverywhere com |
| 8 |  | Apartamento T2 | €409.000 | 167 | 2.446 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Easygest |
| 9 |  | Apartamento T2 | €398.000 | 140 | 2.843 |
| Idealista | Alto da Mira - Mediadores Imobiliários |
| 10 |  | Apartamento T2 | €319.000 | 110 | 2.900 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Vanessa TavaresKW Area |
Melhores apartamentos T2 em Mina de Água por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista77 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 145 m² · €440.000
- 2.Apartamento T2 · 112 m² · €295.000
- 3.Apartamento T2 · 87 m² · €175.000
Apartamentos T2 no Imovirtual48 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 145 m² · €440.000
- 2.Apartamento T2 · 113 m² · €330.000
- 3.Apartamento T2 · 96 m² · €295.000
Apartamentos T2 no OLX48 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 145 m² · €440.000
- 2.Apartamento T2 · 113 m² · €330.000
- 3.Apartamento T2 · 96 m² · €295.000
Apartamentos T2 no Casa Yes42 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 145 m² · €440.000
- 2.Apartamento T2 · 87 m² · €175.000
- 3.Apartamento T2 · 113 m² · €330.000
Apartamentos T2 no RE/MAX25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 87 m² · €175.000
- 2.Apartamento T2 · 96 m² · €295.000
- 3.Apartamento T2 · 83 m² · €258.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO24 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 153 m² · €479.900
- 2.Apartamento T2 · 87 m² · €319.000
- 3.Apartamento T2 · 137 m² · €485.000
Apartamentos T2 no Century 2111 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €410.000
- 2.Apartamento T2 · 68 m² · €308.000
Apartamentos T2 no KW11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €319.000
- 2.Apartamento T2 · 90 m² · €295.000
- 3.Apartamento T2 · 137 m² · €485.000
Apartamentos T2 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 167 m² · €409.000
Apartamentos T2 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 87 m² · €175.000
Apartamentos T2 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 145 m² · €440.000
Apartamentos T2 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 62 m² · €298.500
Todos os apartamentos T2 à venda em Mina de Água
104 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €440.000
Apartamento T2 à venda na Avenida Lucas Pires
Apartamento T2 · 145 m² · 3.034 €/m²
Mina de Água, Amadora · online há 18 dias
Baixou 16%20% abaixo da freguesia+2Predimed Margem Sul
- €295.000
Apartamento T2 à venda na Avenida da Liberdade, 46
Apartamento T2 · 112 m² · 2.634 €/m²
Mina de Água, Amadora · online há 7 dias
31% abaixo da freguesiaCostumes Urbanos · FindHouse
Veja os 104 apartamentos T2 à venda em Mina de Água
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Mina de Água, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Mina de Água | 104 | 3.838 € | €332.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mina de Água. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Amadora
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Mina de Água.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Mina de Água?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Mina de Água são hoje: 1.º Apartamento T2 de 145 m² por €440.000 (3.034 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Margem Sul; 2.º Apartamento T2 de 112 m² por €295.000 (2.634 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Costumes Urbanos (FindHouse); 3.º Apartamento T2 de 87 m² por €175.000 (2.011 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Coelho (RE/MAX Metropole). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Mina de Água?
Preço mediano pedido de €332.500, ou 3.838 €/m² (metade dos anúncios entre 3.122 e 4.516 €/m²), em 104 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Mina de Água?
Idealista (77), Imovirtual (48), OLX (48), Casa Yes (42), RE/MAX (25), Casa SAPO (24) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Mina de Água?
Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €440.000 (menos 16%); Apartamento T2 a €295.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €249.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Mina de Água?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.838 €/m² em Mina de Água). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.