Melhores apartamentos T2 à venda em Venteira
Ranking dos 85 apartamentos T2 à venda em Venteira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.200 €
- 3.576–4.746 €/m²
- Preço mediano
- €445.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 10
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Venteira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Venteira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 160 m² por €450.000 (2.813 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Sintraneves; 2.º Apartamento T2 de 141 m² por €419.000 (2.972 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Farley Souza (KW Exclusive); 3.º Apartamento T2 de 158 m² por €445.000 (2.816 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Tassimas Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.200 €/m² em Venteira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €450.000 | 160 | 2.813 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sintraneves |
| 2 |  | Apartamento T2 | €419.000 | 141 | 2.972 |
| Imovirtual, KW, OLX | Farley SouzaKW Exclusive |
| 3 |  | Apartamento T2 | €445.000 | 158 | 2.816 |
| Idealista | Tassimas Lda |
| 4 |  | Apartamento T2 | €570.000 | 187 | 3.048 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
| 5 |  | Apartamento T2 | €259.000 | 90 | 2.878 |
| Idealista | JuntaMo, Lda |
| 6 |  | Apartamento T2 | €270.000 | 90 | 3.000 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Apartamento T2 | €460.000 | 139 | 3.309 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Vera MartinsAgência imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T2 | €249.500 | 90 | 2.772 |
| Casa Yes, Idealista, KW | Júlio Filipe5.0KW Sol Oeiras |
| 9 |  | Apartamento T2 | €329.000 | 100 | 3.290 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sintraneves |
| 10 |  | Apartamento T2 | €695.000 | 217 | 3.203 |
| Idealista | Dils | Empreendimentos |
Melhores apartamentos T2 em Venteira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista60 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 158 m² · €445.000
- 3.Apartamento T2 · 187 m² · €570.000
Apartamentos T2 no Imovirtual34 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 141 m² · €419.000
- 3.Apartamento T2 · 187 m² · €570.000
Apartamentos T2 no Casa Yes34 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 90 m² · €249.500
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €329.000
Apartamentos T2 no OLX33 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 141 m² · €419.000
- 3.Apartamento T2 · 187 m² · €570.000
Apartamentos T2 no RE/MAX13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 77 m² · €280.000
- 2.Apartamento T2 · 74 m² · €295.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €329.000
Apartamentos T2 no KW9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 141 m² · €419.000
- 2.Apartamento T2 · 90 m² · €249.500
- 3.Apartamento T2 · 125 m² · €450.000
Apartamentos T2 no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 65 m² · €282.500
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €399.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Venteira
85 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €450.000
Apartamento T2 à venda no Centro da Amadora
Apartamento T2 · 160 m² · 2.813 €/m²
Venteira, Amadora · online há 18 dias
33% abaixo da freguesia+2Sintraneves
- €419.000
Fração A — T2 com 3 WC, 2 parqueamentos, varanda e logradouro | RDC Inferior
Apartamento T2 · 141 m² · 2.972 €/m²
Venteira, Amadora · online ontem
29% abaixo da freguesiaFarley Souza · KW Exclusive
Veja os 85 apartamentos T2 à venda em Venteira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Venteira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Venteira | 85 | 4.200 € | €445.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Venteira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Venteira.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Venteira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Venteira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 160 m² por €450.000 (2.813 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Sintraneves; 2.º Apartamento T2 de 141 m² por €419.000 (2.972 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Farley Souza (KW Exclusive); 3.º Apartamento T2 de 158 m² por €445.000 (2.816 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Tassimas Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Venteira?
Preço mediano pedido de €445.000, ou 4.200 €/m² (metade dos anúncios entre 3.576 e 4.746 €/m²), em 85 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Venteira?
Idealista (60), Imovirtual (34), Casa Yes (34), OLX (33), RE/MAX (13), Casa SAPO (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Venteira?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €460.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €359.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €305.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Venteira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.200 €/m² em Venteira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.