Melhores T1 à venda em Amarante
Ranking dos 27 T1 à venda em Amarante, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, ERA, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.308 €
- 1.064–2.858 €/m²
- Preço mediano
- €145.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T1 à venda em Amarante?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Amarante são hoje: 1.º Moradia T1 de 25 m² por €8.500 (340 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 2.º Moradia T1 de 67 m² por €21.000 (313 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Amarante; 3.º Moradia T1 de 77 m² por €37.500 (487 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Leite (RE/MAX Top II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.308 €/m² em Amarante. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Amarante14 anúncios · mediana 2.771 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €145.000 | 63 | 2.302 |
| Idealista | Atriumstar |
| 2 |  | Apartamento T1 · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €150.000 | 64 | 2.344 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T1 em Amarante13 anúncios · mediana 966 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Gouveia (São Simão) | €8.500 | 25 | 340 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 2 |  | Moradia T1 · Gouveia (São Simão) | €21.000 | 67 | 313 |
| ERA | ERA Amarante |
| 3 |  | Moradia T1 · Bustelo, Carneiro e Carvalho de Rei | €37.500 | 77 | 487 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Ricardo Leite5.0RE/MAX Top II |
Melhores T1 em Amarante por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista17 anúncios
- 1.Moradia T1 · 25 m² · €8.500
- 2.Moradia T1 · 77 m² · €37.500
- 3.Apartamento T1 · 63 m² · €145.000
T1 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T1 · 25 m² · €8.500
- 2.Moradia T1 · 77 m² · €37.500
T1 no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T1 · 67 m² · €21.000
T1 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 25 m² · €8.500
- 2.Moradia T1 · 77 m² · €37.500
T1 no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Moradia T1 · 25 m² · €8.500
T1 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T1 · 77 m² · €37.500
Todos os T1 à venda em Amarante
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €8.500
Casa ou moradia à venda em São Simão
Moradia T1 · 25 m² · 340 €/m²
Gouveia (São Simão), Amarante · online há 18 dias
42% abaixo da freguesia+1Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139
- €21.000
Moradia Rústica T1 / Amarante, Gouveia (São Simão)
Moradia T1 · 67 m² · 313 €/m²
Gouveia (São Simão), Amarante · online há 6 meses
Baixou 13%46% abaixo da freguesiaERA Amarante
Veja os 27 T1 à venda em Amarante
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amarante, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Amarante | 27 | 2.308 € | €145.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amarante. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Amarante
- T1 à venda em Amarante (São Gonçalo)· 175
- T1 à venda em Vila Meã· 103
- T1 à venda em Telões· 54
- T1 à venda em Freixo de Cima· 48
- T1 à venda em Mancelos· 48
- T1 à venda em Bustelo· 46
- T1 à venda em Gondar· 46
- T1 à venda em Travanca· 41
- T1 à venda em Fregim· 37
- T1 à venda em Figueiró (Santiago· 35
- T1 à venda em Aboadela· 31
- T1 à venda em Vila Caiz· 28
- T1 à venda em Candemil· 24
- T1 à venda em Vila Garcia· 23
- T1 à venda em Lufrei· 23
- T1 à venda em Gouveia (São Simão)· 22
- T1 à venda em Louredo· 20
- T1 à venda em Vila Chã do Marão· 16
- T1 à venda em Jazente· 16
- T1 à venda em Fridão· 15
- T1 à venda em Lomba· 14
- T1 à venda em Salvador do Monte· 14
- T1 à venda em Olo· 13
- T1 à venda em Ansiães· 12
- T1 à venda em Padronelo· 9
- T1 à venda em Rebordelo· 9
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Amarante.
Quais os melhores T1 à venda em Amarante?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Amarante são hoje: 1.º Moradia T1 de 25 m² por €8.500 (340 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 2.º Moradia T1 de 67 m² por €21.000 (313 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Amarante; 3.º Moradia T1 de 77 m² por €37.500 (487 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Leite (RE/MAX Top II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Amarante?
Apartamentos: preço mediano €172.500, 2.771 €/m² (metade entre 2.381 e 3.089 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Amarante?
Moradias: preço mediano €46.500, 966 €/m² (metade entre 584 e 1.207 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Amarante?
Idealista (17), Imovirtual (10), ERA (8), Casa Yes (7), Casa SAPO (6), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Amarante?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €21.000 (menos 13%); Moradia T1 a €85.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Amarante?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.308 €/m² em Amarante). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.