Melhores moradias à venda em Vila Meã
Ranking das 24 moradias à venda em Vila Meã, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.711 €
- 1.265–2.206 €/m²
- Preço mediano
- €399.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Vila Meã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vila Meã são hoje: 1.º Moradia T3 de 159 m² por €185.000 (1.164 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa; 2.º Moradia T4 de 357 m² por €350.000 (980 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Circunstancia D'Exito-Lda; 3.º Moradia T5 de 520 m² por €659.000 (1.267 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Philip MANTEIGAS (eXp Global Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.711 €/m² em Vila Meã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €185.000 | 159 | 1.164 |
| Idealista, Imovirtual | Norberto Costa |
| 2 |  | Moradia T4 | €350.000 | 357 | 980 |
| Casa Yes, Idealista | Circunstancia D'Exito-Lda |
| 3 |  | Moradia T5 | €659.000 | 520 | 1.267 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Philip MANTEIGASeXp Global Portugal |
| 4 |  | Moradia T4 | €429.900 | 398 | 1.080 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Latina BoavistaRE/MAX Vantagem Boavista |
| 5 |  | Moradia T4 | €490.000 | 390 | 1.256 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T3 | €380.000 | 235 | 1.617 |
| Casa SAPO, Casa Yes, IAD, Imovirtual | Olinda BessaIAD Portugal |
| 7 |  | Moradia T3 | €400.000 | 235 | 1.702 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Atitude II |
Melhores moradias em Vila Meã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 159 m² · €185.000
- 2.Moradia T5 · 520 m² · €659.000
- 3.Moradia T4 · 398 m² · €429.900
Moradias no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 159 m² · €185.000
- 2.Moradia T4 · 357 m² · €350.000
- 3.Moradia T5 · 520 m² · €659.000
Moradias no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 357 m² · €350.000
- 2.Moradia T5 · 520 m² · €659.000
- 3.Moradia T4 · 398 m² · €429.900
Moradias no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 520 m² · €659.000
- 2.Moradia T4 · 398 m² · €429.900
- 3.Moradia T3 · 235 m² · €400.000
Moradias no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 398 m² · €429.900
- 2.Moradia T3 · 235 m² · €400.000
Moradias no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 520 m² · €659.000
- 2.Moradia T4 · 398 m² · €429.900
- 3.Moradia T3 · 235 m² · €380.000
Moradias no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 235 m² · €380.000
Todas as moradias à venda em Vila Meã
24 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €185.000
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34% abaixo da freguesiaCircunstancia D'Exito-Lda
Veja as 24 moradias à venda em Vila Meã
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Meã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Vila Meã | 11 | 1.932 € | €400.000 |
| Moradias T4 em Vila Meã | 8 | 1.480 € | €407.450 |
| Moradias T5+ em Vila Meã | 3 | 1.267 € | €659.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Meã. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Vila Meã.
Quais as melhores moradias à venda em Vila Meã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vila Meã são hoje: 1.º Moradia T3 de 159 m² por €185.000 (1.164 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa; 2.º Moradia T4 de 357 m² por €350.000 (980 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Circunstancia D'Exito-Lda; 3.º Moradia T5 de 520 m² por €659.000 (1.267 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Philip MANTEIGAS (eXp Global Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Vila Meã?
Preço mediano pedido de €399.500, ou 1.711 €/m² (metade dos anúncios entre 1.265 e 2.206 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Vila Meã?
Imovirtual (16), Idealista (12), Casa Yes (10), OLX (8), RE/MAX (8), Casa SAPO (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Vila Meã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.711 €/m² em Vila Meã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.