Melhores casas à venda em Vila Meã
Ranking das 55 casas à venda em Vila Meã, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.336 €
- 1.711–2.781 €/m²
- Preço mediano
- €285.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores casas à venda em Vila Meã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Meã são hoje: 1.º Moradia T3 de 159 m² por €185.000 (1.164 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa; 2.º Apartamento T4 de 166 m² por €230.000 (1.386 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo César (Global Home); 3.º Moradia T4 de 357 m² por €350.000 (980 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Circunstancia D'Exito-Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.336 €/m² em Vila Meã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Vila Meã31 anúncios · mediana 2.727 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €230.000 | 166 | 1.386 |
| Idealista | Paulo CésarGlobal Home |
| 2 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 138 | 2.065 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | PKM Consultores |
| 3 | Apartamento T3 | €240.000 | 120 | 2.000 |
| Imovirtual | Particular | |
| 4 |  | Apartamento T3 | €209.880 | 90 | 2.332 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em Vila Meã24 anúncios · mediana 1.711 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €185.000 | 159 | 1.164 |
| Idealista, Imovirtual | Norberto Costa |
| 2 |  | Moradia T4 | €350.000 | 357 | 980 |
| Casa Yes, Idealista | Circunstancia D'Exito-Lda |
| 3 |  | Moradia T5 | €659.000 | 520 | 1.267 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Philip MANTEIGASeXp Global Portugal |
| 4 |  | Moradia T4 | €429.900 | 398 | 1.080 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Latina BoavistaRE/MAX Vantagem Boavista |
| 5 |  | Moradia T4 | €490.000 | 390 | 1.256 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Vila Meã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual44 anúncios
- 1.Moradia T3 · 159 m² · €185.000
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €285.000
- 3.Moradia T5 · 520 m² · €659.000
Casas no OLX32 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €285.000
- 2.Moradia T5 · 520 m² · €659.000
- 3.Moradia T4 · 398 m² · €429.900
Casas no Idealista32 anúncios
- 1.Moradia T3 · 159 m² · €185.000
- 2.Apartamento T4 · 166 m² · €230.000
- 3.Moradia T4 · 357 m² · €350.000
Casas no Casa Yes29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 357 m² · €350.000
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €285.000
- 3.Moradia T5 · 520 m² · €659.000
Casas no RE/MAX25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 398 m² · €429.900
- 2.Moradia T3 · 235 m² · €400.000
Casas no Casa SAPO16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €285.000
- 2.Moradia T5 · 520 m² · €659.000
- 3.Moradia T4 · 398 m² · €429.900
Casas no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 235 m² · €380.000
Todas as casas à venda em Vila Meã
55 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €185.000
Moradia independente à venda em Salgueiros s/n
Moradia T3 · 159 m² · 1.164 €/m²
Vila Meã, Amarante · online há 6 dias
40% abaixo da freguesiaNorberto Costa
- €230.000
Apartamento T4 à venda em Real - Ataíde - Oliveira
Apartamento T4 · 166 m² · 1.386 €/m²
Vila Meã, Amarante · online há 18 dias
49% abaixo da freguesiaPaulo César · Global Home
Veja as 55 casas à venda em Vila Meã
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Meã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Vila Meã | 3 | 3.136 € | €185.000 |
| T2 em Vila Meã | 18 | 2.754 € | €270.000 |
| T3 em Vila Meã | 20 | 2.091 € | €345.000 |
| T4 em Vila Meã | 10 | 1.495 € | €380.000 |
| T5+ em Vila Meã | 3 | 1.267 € | €659.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Meã. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vila Meã.
Quais as melhores casas à venda em Vila Meã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Meã são hoje: 1.º Moradia T3 de 159 m² por €185.000 (1.164 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa; 2.º Apartamento T4 de 166 m² por €230.000 (1.386 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo César (Global Home); 3.º Moradia T4 de 357 m² por €350.000 (980 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Circunstancia D'Exito-Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Vila Meã?
Apartamentos: preço mediano €270.000, 2.727 €/m² (metade entre 2.508 e 2.895 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Vila Meã?
Moradias: preço mediano €399.500, 1.711 €/m² (metade entre 1.265 e 2.206 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vila Meã?
Imovirtual (44), OLX (32), Idealista (32), Casa Yes (29), RE/MAX (25), Casa SAPO (16) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Vila Meã?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €285.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vila Meã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.336 €/m² em Vila Meã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.