Melhores moradias T3 à venda em Vila Meã
Ranking das 11 moradias T3 à venda em Vila Meã, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, IAD e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.932 €
- 1.660–2.231 €/m²
- Preço mediano
- €400.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Vila Meã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Vila Meã são hoje: 1.º Moradia T3 de 159 m² por €185.000 (1.164 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa; 2.º Moradia T3 de 235 m² por €380.000 (1.617 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Olinda Bessa (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 235 m² por €400.000 (1.702 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Atitude II. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.932 €/m² em Vila Meã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €185.000 | 159 | 1.164 |
| Idealista, Imovirtual | Norberto Costa |
| 2 |  | Moradia T3 | €380.000 | 235 | 1.617 |
| Casa SAPO, Casa Yes, IAD, Imovirtual | Olinda BessaIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 | €400.000 | 235 | 1.702 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Atitude II |
Melhores moradias T3 em Vila Meã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 159 m² · €185.000
- 2.Moradia T3 · 235 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 235 m² · €400.000
Moradias T3 no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 235 m² · €400.000
Moradias T3 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 235 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 235 m² · €400.000
Moradias T3 no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 159 m² · €185.000
Moradias T3 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 235 m² · €400.000
Moradias T3 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 235 m² · €380.000
Moradias T3 no Casa SAPO1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 235 m² · €380.000
Todas as moradias T3 à venda em Vila Meã
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €185.000
Moradia independente à venda em Salgueiros s/n
Moradia T3 · 159 m² · 1.164 €/m²
Vila Meã, Amarante · online há 6 dias
40% abaixo da freguesiaNorberto Costa
- €380.000
Moradia T3 em Vila Meã
Moradia T3 · 235 m² · 1.617 €/m²
Vila Meã, Amarante · online há 6 meses
16% abaixo da freguesia+1Olinda Bessa · IAD Portugal
Veja as 11 moradias T3 à venda em Vila Meã
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Preços de venda em Vila Meã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Vila Meã | 11 | 1.932 € | €400.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Meã. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Vila Meã.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Vila Meã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Vila Meã são hoje: 1.º Moradia T3 de 159 m² por €185.000 (1.164 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa; 2.º Moradia T3 de 235 m² por €380.000 (1.617 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Olinda Bessa (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 235 m² por €400.000 (1.702 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Atitude II. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Vila Meã?
Preço mediano pedido de €400.000, ou 1.932 €/m² (metade dos anúncios entre 1.660 e 2.231 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Vila Meã?
Imovirtual (9), OLX (5), Casa Yes (5), Idealista (4), RE/MAX (4), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Vila Meã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.932 €/m² em Vila Meã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.