Melhores T2 à venda em Arouca
Ranking dos 22 T2 à venda em Arouca, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, ERA, OLX, Casa Yes) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.164 €
- 882–1.617 €/m²
- Preço mediano
- €82.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Arouca?
Neste momento não há T2 ativos em Arouca.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.164 €/m² em Arouca. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores T2 em Arouca por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T2 à venda em Arouca
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
€140.000
Moradia V2 em Ponte de Telhe
Moradia T2 · 373 m² · 375 €/m²
Moldes, Arouca · online há 23 dias
60% abaixo do concelho
Elisabeth Pereira · Soluções Ideais - Imobiliária
€37.000
Moradia antiga para recuperação
Moradia T2 · 40 m² · 925 €/m²
Arouca e Burgo, Arouca · online há 4 meses
54% abaixo da freguesiaDiogo Bento · agente independente
Veja os 22 T2 à venda em Arouca
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Arouca, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Arouca | 22 | 1.164 € | €82.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arouca. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Arouca
- T2 à venda em Covelo de Paivó· 47
- T2 à venda em Canelas· 30
- T2 à venda em Alvarenga· 22
- T2 à venda em Arouca· 22
- T2 à venda em Chave· 15
- T2 à venda em Escariz· 14
- T2 à venda em São Miguel do Mato· 14
- T2 à venda em Santa Eulália· 13
- T2 à venda em Rossas· 11
- T2 à venda em Mansores· 10
- T2 à venda em Urrô· 9
- T2 à venda em Cabreiros· 9
- T2 à venda em Tropeço· 8
- T2 à venda em Fermedo· 8
- T2 à venda em Moldes· 8
- T2 à venda em Várzea· 6
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Arouca.
Quais os melhores T2 à venda em Arouca?
Neste momento não há T2 ativos em Arouca.
Quanto custa uma moradia T2 em Arouca?
Moradias: preço mediano €77.500, 1.071 €/m² (metade entre 859 e 1.430 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Arouca?
Imovirtual (13), Idealista (7), ERA (5), OLX (4), Casa Yes (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Arouca?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €49.900 (menos 23%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Arouca?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.164 €/m² em Arouca). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.