Melhores T4 à venda em Aradas
Ranking dos 54 T4 à venda em Aradas, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.656 €
- 2.260–3.473 €/m²
- Preço mediano
- €550.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T4 à venda em Aradas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Aradas são hoje: 1.º Moradia T4 de 166 m² por €240.000 (1.446 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra; 2.º Moradia T4 de 351 m² por €580.000 (1.652 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Soluções Aveiro Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 357 m² por €700.000 (1.961 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por João Figueirinhas Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.656 €/m² em Aradas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Aradas8 anúncios · mediana 2.536 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €430.000 | 180 | 2.389 |
| Idealista | Carlos Tavares |
Melhores moradias T4 em Aradas46 anúncios · mediana 2.689 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €240.000 | 166 | 1.446 |
| Idealista | CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra |
| 2 |  | Moradia T4 | €580.000 | 351 | 1.652 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Soluções Aveiro Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €700.000 | 357 | 1.961 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | João Figueirinhas Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T4 | €595.000 | 280 | 2.125 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | João Figueirinhas Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T4 | €330.000 | 183 | 1.803 |
| Casa Yes | LITORALCasa |
Melhores T4 em Aradas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no OLX37 anúncios
- 1.Moradia T4 · 351 m² · €580.000
- 2.Moradia T4 · 357 m² · €700.000
- 3.Moradia T4 · 280 m² · €595.000
T4 no Imovirtual35 anúncios
- 1.Moradia T4 · 351 m² · €580.000
- 2.Moradia T4 · 357 m² · €700.000
- 3.Moradia T4 · 280 m² · €595.000
T4 no Casa Yes29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 351 m² · €580.000
- 2.Moradia T4 · 183 m² · €330.000
- 3.Moradia T4 · 204 m² · €485.500
T4 no Idealista28 anúncios
- 1.Moradia T4 · 166 m² · €240.000
- 2.Moradia T4 · 357 m² · €700.000
- 3.Moradia T4 · 280 m² · €595.000
T4 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 370 m² · €800.000
- 2.Moradia T4 · 253 m² · €589.000
T4 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 226 m² · €535.500
T4 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 204 m² · €480.000
- 2.Moradia T4 · 226 m² · €535.500
T4 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 226 m² · €535.500
Todos os T4 à venda em Aradas
54 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €240.000
Moradia geminada à venda na Rua do Baixeiro
Moradia T4 · 166 m² · 1.446 €/m²
Aradas, Aveiro · online há 2 dias
46% abaixo da freguesiaCASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra
- €580.000
Moradia T4 em Aradas
Moradia T4 · 351 m² · 1.652 €/m²
Aradas, Aveiro · online há 3 meses
39% abaixo da freguesiaSoluções Aveiro Imobiliária
Veja os 54 T4 à venda em Aradas
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Preços de venda em Aradas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Aradas | 54 | 2.656 € | €550.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aradas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Aradas.
Quais os melhores T4 à venda em Aradas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Aradas são hoje: 1.º Moradia T4 de 166 m² por €240.000 (1.446 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra; 2.º Moradia T4 de 351 m² por €580.000 (1.652 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Soluções Aveiro Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 357 m² por €700.000 (1.961 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por João Figueirinhas Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Aradas?
Apartamentos: preço mediano €489.140, 2.536 €/m² (metade entre 2.431 e 2.778 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Aradas?
Moradias: preço mediano €570.000, 2.689 €/m² (metade entre 2.219 e 3.568 €/m²), em 46 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Aradas?
OLX (37), Imovirtual (35), Casa Yes (29), Idealista (28), RE/MAX (6), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Aradas?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €700.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Aradas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.656 €/m² em Aradas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.