Melhores T4 à venda em São Bernardo
Ranking dos 25 T4 à venda em São Bernardo, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, Zome, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.500 €
- 2.106–3.246 €/m²
- Preço mediano
- €550.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em São Bernardo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em São Bernardo são hoje: 1.º Apartamento T4 de 193 m² por €305.000 (1.580 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Aba Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 352 m² por €695.000 (1.974 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Exitcasa - Aveiro (Exitcasa Imobiliária); 3.º Apartamento T4 de 303 m² por €695.000 (2.294 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Casaveiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.500 €/m² em São Bernardo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em São Bernardo8 anúncios · mediana 2.861 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €305.000 | 193 | 1.580 |
| Idealista | Aba Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T4 | €695.000 | 352 | 1.974 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Exitcasa - AveiroExitcasa Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T4 | €695.000 | 303 | 2.294 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Casaveiro |
| 4 | Apartamento T4 | €325.000 | 167 | 1.946 |
| Imovirtual | — |
Melhores moradias T4 em São Bernardo17 anúncios · mediana 2.500 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €480.000 | 280 | 1.714 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Focus imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €535.000 | 254 | 2.106 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Exitcasa Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €470.000 | 218 | 2.161 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | SPS imobiliaria |
Melhores T4 em São Bernardo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Casa Yes18 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 352 m² · €695.000
- 2.Apartamento T4 · 303 m² · €695.000
- 3.Moradia T4 · 280 m² · €480.000
T4 no Imovirtual14 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 352 m² · €695.000
- 2.Apartamento T4 · 303 m² · €695.000
- 3.Moradia T4 · 280 m² · €480.000
T4 no OLX12 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 352 m² · €695.000
- 2.Apartamento T4 · 303 m² · €695.000
- 3.Moradia T4 · 280 m² · €480.000
T4 no Idealista10 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 193 m² · €305.000
- 2.Apartamento T4 · 303 m² · €695.000
- 3.Moradia T4 · 254 m² · €535.000
Todos os T4 à venda em São Bernardo
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €305.000
Duplex à venda na Estrada de São Bernardo s/n
Apartamento T4 · 193 m² · 1.580 €/m²
São Bernardo, Aveiro · online há 19 dias
Baixou 4%45% abaixo da freguesiaAba Imobiliária
- €695.000
Apartamento T4 em São Bernardo
Apartamento T4 · 352 m² · 1.974 €/m²
São Bernardo, Aveiro · online há 20 meses
31% abaixo da freguesiaExitcasa - Aveiro · Exitcasa Imobiliária
Veja os 25 T4 à venda em São Bernardo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Bernardo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em São Bernardo | 25 | 2.500 € | €550.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Bernardo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Aveiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em São Bernardo.
Quais os melhores T4 à venda em São Bernardo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em São Bernardo são hoje: 1.º Apartamento T4 de 193 m² por €305.000 (1.580 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Aba Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 352 m² por €695.000 (1.974 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Exitcasa - Aveiro (Exitcasa Imobiliária); 3.º Apartamento T4 de 303 m² por €695.000 (2.294 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Casaveiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em São Bernardo?
Apartamentos: preço mediano €695.000, 2.861 €/m² (metade entre 1.967 e 3.787 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em São Bernardo?
Moradias: preço mediano €525.000, 2.500 €/m² (metade entre 2.161 e 2.993 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em São Bernardo?
Casa Yes (18), Imovirtual (14), OLX (12), Idealista (10), Zome (1), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em São Bernardo?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €305.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em São Bernardo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.500 €/m² em São Bernardo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.