Melhores apartamentos T2 à venda em São Bernardo
Ranking dos 32 apartamentos T2 à venda em São Bernardo, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, OLX, Idealista, RE/MAX, KW e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.008 €
- 2.730–3.355 €/m²
- Preço mediano
- €367.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em São Bernardo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em São Bernardo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 197 m² por €345.000 (1.751 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 124 m² por €285.000 (2.298 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por ICC Group; 3.º Apartamento T2 de 147 m² por €335.000 (2.279 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Portaria Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.008 €/m² em São Bernardo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €345.000 | 197 | 1.751 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 124 | 2.298 |
| Idealista | ICC Group |
| 3 |  | Apartamento T2 | €335.000 | 147 | 2.279 |
| Casa Yes | Portaria Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T2 | €365.000 | 132 | 2.765 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Casaveiro |
| 5 |  | Apartamento T2 | €324.000 | 114 | 2.842 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Cristina PintoBludomus |
| 6 |  | Apartamento T2 | €398.000 | 164 | 2.427 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Paulo OceanoRE/MAX Universal |
| 7 |  | Apartamento T2 | €320.000 | 122 | 2.623 |
| Casa Yes | MUDDA i9 |
Melhores apartamentos T2 em São Bernardo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Imovirtual23 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 132 m² · €365.000
- 2.Apartamento T2 · 114 m² · €324.000
- 3.Apartamento T2 · 164 m² · €398.000
Apartamentos T2 no Casa Yes22 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 147 m² · €335.000
- 2.Apartamento T2 · 164 m² · €398.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €320.000
Apartamentos T2 no OLX19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 132 m² · €365.000
- 2.Apartamento T2 · 114 m² · €324.000
Apartamentos T2 no Idealista12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 197 m² · €345.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €285.000
- 3.Apartamento T2 · 132 m² · €365.000
Apartamentos T2 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 164 m² · €398.000
Todos os apartamentos T2 à venda em São Bernardo
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €345.000
Apartamento T2 à venda na Rua da Camponesa, 24
Apartamento T2 · 197 m² · 1.751 €/m²
São Bernardo, Aveiro · online ontem
42% abaixo da freguesiaParticular
- €285.000
Duplex à venda na Rua Cónego Maio
Apartamento T2 · 124 m² · 2.298 €/m²
São Bernardo, Aveiro · online há 19 dias
24% abaixo da freguesiaICC Group
Veja os 32 apartamentos T2 à venda em São Bernardo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Bernardo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em São Bernardo | 32 | 3.008 € | €367.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Bernardo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em São Bernardo.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em São Bernardo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em São Bernardo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 197 m² por €345.000 (1.751 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 124 m² por €285.000 (2.298 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por ICC Group; 3.º Apartamento T2 de 147 m² por €335.000 (2.279 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Portaria Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em São Bernardo?
Preço mediano pedido de €367.500, ou 3.008 €/m² (metade dos anúncios entre 2.730 e 3.355 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em São Bernardo?
Imovirtual (23), Casa Yes (22), OLX (19), Idealista (12), RE/MAX (4), KW (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em São Bernardo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.008 €/m² em São Bernardo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.