Melhores casas à venda em Barcelinhos
Ranking das 28 casas à venda em Barcelinhos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.481 €
- 2.085–3.006 €/m²
- Preço mediano
- €495.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Barcelinhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Barcelinhos são hoje: 1.º Apartamento T3 de 148 m² por €284.900 (1.925 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Luciano Vilas Boas (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 600 m² por €950.000 (1.583 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Factorvalor Imobiliaria; 3.º Apartamento T3 de 157 m² por €335.000 (2.134 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Esposende (Decisões e Soluções Esposende). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.481 €/m² em Barcelinhos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Barcelinhos15 anúncios · mediana 2.492 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €284.900 | 148 | 1.925 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Luciano Vilas BoasIAD Portugal |
| 2 |  | Apartamento T3 | €335.000 | 157 | 2.134 |
| Casa Yes, Idealista | Ds EsposendeDecisões e Soluções Esposende |
| 3 |  | Apartamento T3 | €284.900 | 122 | 2.335 |
| CustoJusto | IAD Portugal |
| 4 |  | Apartamento T3 | €319.000 | 128 | 2.492 |
| Idealista | MHMRealEstate |
| 5 |  | Apartamento T1 | €190.000 | 64 | 2.969 |
| Casa Yes | Concreta Imobiliária |
Melhores moradias em Barcelinhos13 anúncios · mediana 2.326 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €950.000 | 600 | 1.583 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Factorvalor Imobiliaria |
| 2 |  | Moradia T1 | €155.000 | 84 | 1.845 |
| Casa Yes, Imovirtual | Concreta Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T5 | €500.000 | 215 | 2.326 |
| Idealista | Singularelite Unipessoal, Lda |
Melhores casas em Barcelinhos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes17 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 148 m² · €284.900
- 2.Moradia T4 · 600 m² · €950.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €335.000
Casas no Idealista14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 148 m² · €284.900
- 2.Apartamento T3 · 157 m² · €335.000
- 3.Moradia T5 · 215 m² · €500.000
Casas no Imovirtual13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 148 m² · €284.900
- 2.Moradia T4 · 600 m² · €950.000
- 3.Moradia T1 · 84 m² · €155.000
Casas no OLX12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 148 m² · €284.900
- 2.Moradia T4 · 600 m² · €950.000
Casas no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 148 m² · €284.900
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 122 m² · €284.900
Todas as casas à venda em Barcelinhos
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €284.900
Apartamento T3 à venda em Barcelinhos
Apartamento T3 · 148 m² · 1.925 €/m²
Barcelinhos, Barcelos · online há 18 dias
23% abaixo da freguesia+2Luciano Vilas Boas · IAD Portugal
- €950.000
Moradia T4 em Barcelinhos
Moradia T4 · 600 m² · 1.583 €/m²
Barcelinhos, Barcelos · online há 4 meses
32% abaixo da freguesiaFactorvalor Imobiliaria
Veja as 28 casas à venda em Barcelinhos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barcelinhos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Barcelinhos | 13 | 2.482 € | €335.000 |
| T4 em Barcelinhos | 6 | 2.544 € | €630.000 |
| T5+ em Barcelinhos | 6 | 1.902 € | €999.950 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barcelinhos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Barcelinhos.
Quais as melhores casas à venda em Barcelinhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Barcelinhos são hoje: 1.º Apartamento T3 de 148 m² por €284.900 (1.925 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Luciano Vilas Boas (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 600 m² por €950.000 (1.583 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Factorvalor Imobiliaria; 3.º Apartamento T3 de 157 m² por €335.000 (2.134 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Esposende (Decisões e Soluções Esposende). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Barcelinhos?
Apartamentos: preço mediano €335.000, 2.492 €/m² (metade entre 2.370 e 2.928 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Barcelinhos?
Moradias: preço mediano €639.000, 2.326 €/m² (metade entre 1.583 e 4.250 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Barcelinhos?
Casa Yes (17), Idealista (14), Imovirtual (13), OLX (12), RE/MAX (4), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Barcelinhos?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €500.000 (menos 9%); Apartamento T3 a €319.000 (menos 3%); Apartamento T1 a €190.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Barcelinhos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.481 €/m² em Barcelinhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.