Melhores casas à venda em Carvalhal
Ranking das 15 casas à venda em Carvalhal, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, ERA, Idealista e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.148 €
- 2.019–2.263 €/m²
- Preço mediano
- €274.900
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Carvalhal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Carvalhal são hoje: 1.º Moradia T2 de 233 m² por €295.000 (1.266 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Direct; 2.º Moradia T3 de 160 m² por €185.000 (1.156 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por ERA Barcelos Jardim Velho; 3.º Moradia T3 de 156 m² por €205.000 (1.314 €/m², 35% abaixo do concelho), anunciado por ERA Barcelos Jardim Velho. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.148 €/m² em Carvalhal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Carvalhal9 anúncios · mediana 2.148 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €299.900 | 150 | 1.999 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Agostinho FerreiraRE/MAX Somos Variações |
| 2 |  | Apartamento T3 | €431.600 | 199 | 2.169 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Marta SìlvaZome Braga |
Melhores moradias em Carvalhal6 anúncios · mediana 1.865 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €295.000 | 233 | 1.266 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Direct |
| 2 |  | Moradia T3 | €185.000 | 160 | 1.156 |
| ERA | ERA Barcelos Jardim Velho |
| 3 |  | Moradia T3 | €205.000 | 156 | 1.314 |
| ERA | ERA Barcelos Jardim Velho |
Melhores casas em Carvalhal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 233 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €299.900
- 3.Apartamento T3 · 199 m² · €431.600
Casas no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 233 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €299.900
- 3.Apartamento T3 · 199 m² · €431.600
Casas no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 233 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €299.900
- 3.Apartamento T3 · 199 m² · €431.600
Casas no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 233 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €299.900
Casas no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 160 m² · €185.000
- 2.Moradia T3 · 156 m² · €205.000
Casas no Idealista2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 233 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 199 m² · €431.600
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 199 m² · €431.600
Casas no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 199 m² · €431.600
Todas as casas à venda em Carvalhal
15 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €295.000
Moradia T2 em Carvalhal
Moradia T2 · 233 m² · 1.266 €/m²
Carvalhal, Barcelos · online há 3 meses
46% abaixo do concelho+2RE/MAX Direct
- €185.000
Moradia T3 / Barcelos, Carvalhal
Moradia T3 · 160 m² · 1.156 €/m²
Carvalhal, Barcelos · online há 6 meses
43% abaixo do concelhoERA Barcelos Jardim Velho
Veja as 15 casas à venda em Carvalhal
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Preços de venda em Carvalhal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Carvalhal | 6 | 2.139 € | €267.400 |
| T3 em Carvalhal | 9 | 2.169 € | €309.900 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carvalhal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Carvalhal.
Quais as melhores casas à venda em Carvalhal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Carvalhal são hoje: 1.º Moradia T2 de 233 m² por €295.000 (1.266 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Direct; 2.º Moradia T3 de 160 m² por €185.000 (1.156 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por ERA Barcelos Jardim Velho; 3.º Moradia T3 de 156 m² por €205.000 (1.314 €/m², 35% abaixo do concelho), anunciado por ERA Barcelos Jardim Velho. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Carvalhal?
Apartamentos: preço mediano €269.900, 2.148 €/m² (metade entre 2.125 e 2.210 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Carvalhal?
Moradias: preço mediano €397.500, 1.865 €/m² (metade entre 1.278 e 2.919 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Carvalhal?
Casa Yes (11), OLX (9), Imovirtual (8), RE/MAX (7), ERA (4), Idealista (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Carvalhal?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €431.600 (menos 18%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Carvalhal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.148 €/m² em Carvalhal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.