Melhores casas à venda em Carreira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Carreira são hoje: 1.º Moradia T3 de 304 m² por €375.000 (1.234 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por D-Imo Mediação Imobiliária - Diogo Daniel Costa Carvalho; 2.º Moradia T6+ de 630 m² por €935.000 (1.484 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 244 m² por €490.000 (2.008 €/m²), anunciado por Agenda Saltitante Kyle Woolford (Viver Europa LDA). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €420.000, 2.054 €/m² (metade entre 1.816 e 2.512 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (10), OLX (7), Casa Yes (5), Imovirtual (4), CustoJusto (2), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €490.000 (menos 11%); Moradia T3 a €490.000 (menos 18%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.054 €/m² em Carreira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.