Melhores T3 à venda em Alto do Seixalinho
Freguesia de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · inclui Alto do Seixalinho, Santo André, Verderena
Ranking dos 152 T3 à venda em Alto do Seixalinho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.143 €
- 2.715–3.760 €/m²
- Preço mediano
- €335.000
- Baixaram de preço
- 17
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores T3 à venda em Alto do Seixalinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alto do Seixalinho são hoje: 1.º Apartamento T3 de 195 m² por €379.000 (1.944 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 158 m² por €320.000 (2.025 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Nobre (CENTURY 21 Pirâmide das Kasas II); 3.º Apartamento T3 de 165 m² por €275.000 (1.667 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por All Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.143 €/m² em Alto do Seixalinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Alto do Seixalinho146 anúncios · mediana 3.110 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €379.000 | 195 | 1.944 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 158 | 2.025 |
| Casa SAPO, Century 21, Idealista, Imovirtual | Ricardo NobreCENTURY 21 Pirâmide das Kasas II |
| 3 |  | Apartamento T3 | €275.000 | 165 | 1.667 |
| Idealista | All Imóveis |
| 4 |  | Apartamento T3 | €1.228.500 | 622 | 1.975 |
| Casa SAPO, Idealista | Khourage Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T3 | €269.000 | 130 | 2.069 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Alto do Seixalinho →
Melhores moradias T3 em Alto do Seixalinho6 anúncios · mediana 3.995 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de moradias T3 em Alto do Seixalinho →
Melhores T3 em Alto do Seixalinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista121 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €379.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 3.Apartamento T3 · 165 m² · €275.000
T3 no Imovirtual68 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €335.000
- 3.Apartamento T3 · 175 m² · €399.000
T3 no OLX65 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 175 m² · €399.000
- 3.Apartamento T3 · 124 m² · €295.000
T3 no Casa Yes57 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 144 m² · €339.000
- 3.Apartamento T3 · 131 m² · €330.000
T3 no Casa SAPO40 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 622 m² · €1.228.500
- 3.Apartamento T3 · 175 m² · €399.000
T3 no RE/MAX27 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 212 m² · €465.000
- 2.Apartamento T3 · 144 m² · €326.000
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €307.000
T3 no Century 2114 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €339.000
- 3.Apartamento T3 · 86 m² · €219.000
T3 no CustoJusto11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €311.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 141 m² · €380.000
T3 no IAD5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €399.000
- 2.Apartamento T3 · 127 m² · €311.000
- 3.Apartamento T3 · 88 m² · €319.500
T3 no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €285.000
T3 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 93 m² · €270.000
Todos os T3 à venda em Alto do Seixalinho
152 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €379.000
Penthouse à venda na Rua Doutor Manuel Pacheco Nobre, 107
Apartamento T3 · 195 m² · 1.944 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 19 dias
Baixou 16%37% abaixo da freguesiaParticular
- €320.000
Apartamento T3 transformado em T2 | Verderena – Barreiro
Apartamento T3 · 158 m² · 2.025 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 2 dias
35% abaixo da freguesia+1Ricardo Nobre · CENTURY 21 Pirâmide das Kasas II
Veja os 152 T3 à venda em Alto do Seixalinho
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Preços de venda em Alto do Seixalinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Alto do Seixalinho | 152 | 3.143 € | €335.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Barreiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Alto do Seixalinho.
Quais os melhores T3 à venda em Alto do Seixalinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alto do Seixalinho são hoje: 1.º Apartamento T3 de 195 m² por €379.000 (1.944 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 158 m² por €320.000 (2.025 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Nobre (CENTURY 21 Pirâmide das Kasas II); 3.º Apartamento T3 de 165 m² por €275.000 (1.667 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por All Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Alto do Seixalinho?
Apartamentos: preço mediano €335.000, 3.110 €/m² (metade entre 2.704 e 3.719 €/m²), em 146 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Alto do Seixalinho?
Moradias: preço mediano €335.000, 3.995 €/m² (metade entre 3.528 e 4.394 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Alto do Seixalinho?
Idealista (121), Imovirtual (68), OLX (65), Casa Yes (57), Casa SAPO (40), RE/MAX (27) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Alto do Seixalinho?
Nos últimos 30 dias, 17 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €379.000 (menos 16%); Apartamento T3 a €269.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €335.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Alto do Seixalinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.143 €/m² em Alto do Seixalinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.