Melhores T1 à venda em Barreiro
Ranking dos 93 T1 à venda em Barreiro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.130 €
- 3.361–4.722 €/m²
- Preço mediano
- €219.000
- Baixaram de preço
- 11
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores T1 à venda em Barreiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Barreiro são hoje: 1.º Apartamento T1 de 99 m² por €259.000 (2.616 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Oliveira (IAD Portugal); 2.º Apartamento T1 de 94 m² por €232.000 (2.468 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Marques (Imóveis Barreiro); 3.º Apartamento T1 de 96 m² por €200.000 (2.073 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Expogroup Salinas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.130 €/m² em Barreiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Barreiro81 anúncios · mediana 4.015 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Barreiro e Lavradio | €259.000 | 99 | 2.616 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro OliveiraIAD Portugal |
| 2 |  | Apartamento T1 · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €232.000 | 94 | 2.468 |
| Idealista | Sandra MarquesImóveis Barreiro |
| 3 |  | Apartamento T1 · Barreiro e Lavradio | €200.000 | 96 | 2.073 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Expogroup Salinas |
| 4 |  | Apartamento T1 · Barreiro e Lavradio | €240.000 | 78 | 3.077 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Miguel Gouveia - Predimed PrimeHurricane Dreams Unipessoal lda |
| 5 |  | Apartamento T1 · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €265.000 | 85 | 3.118 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | SimpliMed Barreiro |
Melhores moradias T1 em Barreiro12 anúncios · mediana 4.924 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Barreiro e Lavradio | €195.000 | 42 | 4.643 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Vkasa |
Melhores T1 em Barreiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista72 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 99 m² · €259.000
- 2.Apartamento T1 · 94 m² · €232.000
- 3.Apartamento T1 · 96 m² · €200.000
T1 no OLX44 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 99 m² · €259.000
- 2.Apartamento T1 · 96 m² · €200.000
- 3.Apartamento T1 · 78 m² · €240.000
T1 no Imovirtual44 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 99 m² · €259.000
- 2.Apartamento T1 · 96 m² · €200.000
- 3.Apartamento T1 · 78 m² · €240.000
T1 no Casa Yes29 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 99 m² · €259.000
- 2.Apartamento T1 · 96 m² · €200.000
- 3.Apartamento T1 · 78 m² · €240.000
T1 no RE/MAX19 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 96 m² · €200.000
T1 no Casa SAPO18 anúncios
- 1.Moradia T1 · 42 m² · €195.000
T1 no ERA10 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 51 m² · €158.000
- 2.Apartamento T1 · 45 m² · €160.000
- 3.Apartamento T1 · 49 m² · €249.000
T1 no KW6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 51 m² · €150.000
- 2.Apartamento T1 · 60 m² · €225.000
T1 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 99 m² · €259.000
- 2.Apartamento T1 · 61 m² · €205.000
- 3.Apartamento T1 · 45 m² · €175.000
T1 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 99 m² · €259.000
Todos os T1 à venda em Barreiro
93 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €259.000
Duplex à venda no Barreiro
Apartamento T1 · 99 m² · 2.616 €/m²
Barreiro e Lavradio, Barreiro · online há 18 dias
37% abaixo da freguesia+3Pedro Oliveira · IAD Portugal
- €232.000
Apartamento T1 à venda na Rua Dom João de Castro
Apartamento T1 · 94 m² · 2.468 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 18 dias
39% abaixo da freguesiaSandra Marques · Imóveis Barreiro
Veja os 93 T1 à venda em Barreiro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barreiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Barreiro | 93 | 4.130 € | €219.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barreiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Barreiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Barreiro.
Quais os melhores T1 à venda em Barreiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Barreiro são hoje: 1.º Apartamento T1 de 99 m² por €259.000 (2.616 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Oliveira (IAD Portugal); 2.º Apartamento T1 de 94 m² por €232.000 (2.468 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Marques (Imóveis Barreiro); 3.º Apartamento T1 de 96 m² por €200.000 (2.073 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Expogroup Salinas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Barreiro?
Apartamentos: preço mediano €220.000, 4.015 €/m² (metade entre 3.350 e 4.565 €/m²), em 81 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Barreiro?
Moradias: preço mediano €210.500, 4.924 €/m² (metade entre 4.346 e 5.350 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Barreiro?
Idealista (72), OLX (44), Imovirtual (44), Casa Yes (29), RE/MAX (19), Casa SAPO (18) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Barreiro?
Nos últimos 30 dias, 11 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €209.500 (menos 9%); Moradia T1 a €195.000 (menos 5%); Apartamento T1 a €230.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Barreiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.130 €/m² em Barreiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.