Melhores T5+ à venda em Barreiro
Ranking dos 36 T5+ à venda em Barreiro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.698 €
- 1.981–3.298 €/m²
- Preço mediano
- €554.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T5+ à venda em Barreiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Barreiro são hoje: 1.º Moradia T6+ de 424 m² por €650.000 (1.533 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por JPVA - Real Estate Group; 2.º Moradia T6+ de 279 m² por €560.000 (2.007 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por ALD Gestão Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 229 m² por €315.000 (1.376 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.698 €/m² em Barreiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Barreiro9 anúncios · mediana 2.782 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €1.550.000 | 673 | 2.303 |
| Idealista | Khourage Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T5 · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €260.000 | 105 | 2.476 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Quality Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T6+ · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €549.000 | 220 | 2.494 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Maria José ParreiraCENTURY 21 Nações VI |
| 4 | Apartamento T5 · Santo António da Charneca | €650.000 | 233 | 2.790 |
| Imovirtual | Daniel BaptistaMargins of Change, Lda |
Melhores moradias T5+ em Barreiro27 anúncios · mediana 2.599 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Santo António da Charneca | €650.000 | 424 | 1.533 |
| Idealista | JPVA - Real Estate Group |
| 2 |  | Moradia T6+ · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €560.000 | 279 | 2.007 |
| Idealista | ALD Gestão Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T6+ · Barreiro e Lavradio | €315.000 | 229 | 1.376 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T5 · Santo António da Charneca | €628.000 | 330 | 1.903 |
| Idealista | Jamila Baldé Real Estate Team |
| 5 |  | Moradia T5 · Santo António da Charneca | €650.000 | 299 | 2.174 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Carla MonteiroCENTURY 21 Move On |
Melhores T5+ em Barreiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista23 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 424 m² · €650.000
- 2.Moradia T6+ · 279 m² · €560.000
- 3.Moradia T6+ · 229 m² · €315.000
T5+ no Imovirtual12 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 105 m² · €260.000
- 2.Apartamento T6+ · 220 m² · €549.000
- 3.Moradia T5 · 299 m² · €650.000
T5+ no Casa Yes11 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 105 m² · €260.000
- 2.Moradia T5 · 447 m² · €1.699.000
- 3.Moradia T5 · 187 m² · €579.000
T5+ no OLX11 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 105 m² · €260.000
- 2.Apartamento T6+ · 220 m² · €549.000
- 3.Moradia T5 · 299 m² · €650.000
T5+ no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 105 m² · €260.000
T5+ no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 447 m² · €1.699.000
- 2.Moradia T5 · 187 m² · €579.000
T5+ no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 105 m² · €260.000
T5+ no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 439 m² · €950.000
T5+ no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 220 m² · €549.000
- 2.Moradia T5 · 299 m² · €650.000
Todos os T5+ à venda em Barreiro
36 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €650.000
Moradia independente à venda na Rua Bento Gonçalves, 36
Moradia T6+ · 424 m² · 1.533 €/m²
Santo António da Charneca, Barreiro · online há 19 dias
45% abaixo da freguesiaJPVA - Real Estate Group
- €560.000
Moradia em banda à venda na Santo André
Moradia T6+ · 279 m² · 2.007 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 19 dias
50% abaixo da freguesiaALD Gestão Imobiliária
Veja os 36 T5+ à venda em Barreiro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barreiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Barreiro | 36 | 2.698 € | €554.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barreiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Barreiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Barreiro.
Quais os melhores T5+ à venda em Barreiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Barreiro são hoje: 1.º Moradia T6+ de 424 m² por €650.000 (1.533 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por JPVA - Real Estate Group; 2.º Moradia T6+ de 279 m² por €560.000 (2.007 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por ALD Gestão Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 229 m² por €315.000 (1.376 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Barreiro?
Apartamentos: preço mediano €460.000, 2.782 €/m² (metade entre 2.494 e 3.225 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Barreiro?
Moradias: preço mediano €579.000, 2.599 €/m² (metade entre 1.781 e 3.352 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Barreiro?
Idealista (23), Imovirtual (12), Casa Yes (11), OLX (11), Casa SAPO (7), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Barreiro?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €579.000 (menos 8%); Moradia T6+ a €460.000 (menos 6%); Moradia T5 a €650.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Barreiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.698 €/m² em Barreiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.